Situazione top a St. Gallen – Mondo del lavoro moderno per aziende esigenti

Piano6° piano

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Posizione

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

VM100.0311104.03

Disponibilità

01.12.2026

Piano

6° piano

Superficie utile lorda

447 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione centrale a San Gallo, affittiamo a partire dal 1° dicembre 2026 un ufficio/spazio commerciale modernamente ristrutturato, ideale per la vostra azienda. Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L’edificio in Davidstrasse 38 è conforme allo standard Minergie e si basa su tecnologie a basso consumo energetico e produzione di calore rinnovabile. In questo modo, potrete beneficiare di costi operativi ridotti e di un clima interno salubre

. Inoltre, il vostro nuovo ufficio offre:

Ampio atrio d’ingresso
L’intera area è suddivisa in diversi uffici individuali
Pavimento in vinile in tutta la superficie
Pareti dipinte di bianco
Le prese a muro sono distribuite uniformemente
Cucina da tè ristrutturata
Spazio tecnico / Server disponibile
Spazio separato per la pulizia con lavandino
Lampade da soffitto
Grandi finestre con tapparelle a lamelle elettriche
Aerazione con alimentazione di aria fresca
Servizi igienici per donne/uomini
È possibile affittare posti auto in un garage sotterraneo interno al prezzo di CHF 275.- / mese
Un locale archivio al piano interrato (71m²) è disponibile per CHF 100. al mese.

L’importo per le spese accessorie ammonta a 35.- per m² all’anno (acconto)

La stazione centrale di St. Gallen è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un’eccellente posizione centrale in città. Oltre a un’ottima accessibilità tramite i trasporti pubblici, l’autostrada è a pochi passi, per la massima flessibilità in termini di mobilità. L’area circostante offre anche una vasta scelta di ristoranti e negozi, tra cui il centro commerciale Neumarkt.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Per
ulteriori informazioni e immagini visitate il nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremo

lieti di fissare un appuntamento per una visita senza impegno e vi invitiamo a contattarci.

Contatto:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79

Le immagini (visualizzazioni e foto) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.

An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine modern ausgebaute Büro-/Gewerbefläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet. Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Standort erwartet:

Grosszügiger Empfangsbereich
Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
Vinylboden in der gesamten Fläche
Wände weiss gestrichen
Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
Ausgebaute Teeküche
Technikraum / Serverraum verfügbar
Separater Putzraum mit Lavabo
Deckenlampen
Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
Lüftung mit Frischluftzuleitung
Damen- /Herrentoilette
Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.

Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.