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Ora è il momento di agire – Ufficio rappresentativo nel centro di St. Gallen

Piano5° piano
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Posizione

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
VM100.0311104.02
Disponibilità
01.12.2026
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale a San Gallo, affittiamo a partire dal 1° dicembre 2026 un elegante ufficio completamente ristrutturato, ideale per la vostra azienda.
Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L’edificio in Davidstrasse 38 è conforme allo standard Minergie e si basa su tecnologie a basso consumo energetico e produzione di calore rinnovabile. In questo modo, potrete beneficiare di costi operativi ridotti e di un clima interno salubre

. Inoltre, il vostro nuovo ufficio offre:

  • L’intera area è suddivisa in diversi uffici individuali
  • Pavimento in vinile in tutta la superficie
  • Pareti dipinte di bianco
  • Le prese a muro sono distribuite uniformemente
  • Spazio tecnico / Server disponibile
  • Lampade da soffitto
  • Grandi finestre con tapparelle a lamelle elettriche
  • Aerazione con alimentazione di aria fresca
  • Doccia con lavabo disponibile per uso personale
  • È possibile affittare posti auto in un garage sotterraneo interno al prezzo di CHF 275.- / mese
  • Un locale archivio al piano interrato (71m²) è disponibile per CHF 100. al mese.
L’importo per le spese accessorie ammonta a 35.- per m² all’anno (acconto)

La stazione centrale di St. Gallen è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un’eccellente posizione centrale in città. Oltre a un’ottima accessibilità tramite i trasporti pubblici, l’autostrada si trova nelle immediate vicinanze, per la massima flessibilità in termini di mobilità. L’area circostante offre inoltre una vasta scelta di ristoranti e negozi, tra cui il centro commerciale Neumarkt.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per
ulteriori informazioni e immagini visitate il nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremo

lieti di fissare un appuntamento per una visita senza impegno e vi invitiamo a contattarci.

Contatto:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79

Le immagini (visualizzazioni e foto) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.
An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine edle ausgebaute Bürofläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet.
Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Bürostandort erwartet:

  • Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Deckenlampen
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Dusche mit Lavabo zur Eigennutzung verfügbar
  • Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
  • Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore