Circa 765m2 per creare il vostro futuro buisness – Industriale 11

Situato in posizione ideale alla Route Industrielle 11 a Saint-Légier, al 1° piano, nel cuore del comune di Blonay – Saint-Légier, questo ampio locale commerciale gode di una posizione strategica in una zona industriale dinamica. Si trova nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali e a pochi minuti da Vevey, il che lo rende facilmente accessibile sia per i clienti che per le consegne. L’ambiente professionale in pieno sviluppo lo rende un luogo ideale per sviluppare e consolidare la propria attività.

La superficie è composta da:
- Spazi modulabili
- Una cucina attrezzata
- Un bagno/WC
- Un WC separato

Caratteristiche aggiuntive:
- Ascensore esterno al locale
- Ascensore interno al locale
- Locale/deposito di sicurezza al piano interrato di circa 130m2
- Diversi posti auto per visitatori all’esterno
- P/m2: Fr. 199.00 –
Piattaforma elevatrice

I vantaggi:
- Situato in una zona industriale
- A 5 minuti di auto dal centro di Vevey
- Facilmente accessibile
- Superficie di circa 632m2
- Disponibile immediatamente

Condizioni di locazione mensile:
Affitto netto: Fr. 12’687.00
Caparra di spese: Fr. 1’567.00
IVA: Fr. 1’154.60 Affitto
lordo: Fr. 15’408.60

Durata del contratto di locazione indicizzato:
Rinnovabile di 5 anni in 5 anni o di 10 anni in 10 anni con un preavviso di 12 mesi
Garanzia di 6 mesi, pari a Fr. 85’524.00

Visite: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o tramite e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch