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Locale commerciale in affitto in St-Maurice - 191 m²

Le Halles

Piano1° piano
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 574'000.-/mese
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Posizione

1890 St-Maurice

Affitto

Canone di locazione: CHF 574'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
37390
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
191 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VENDITA SU PROGETTO – LE HALLES – ST-MAURICE

Nuovo progetto industriale situato in posizione ideale nella zona industriale di St-Maurice, in prossimità immediata delle uscite/ingressi dell’autostrada A9, zona di passaggio ideale tra Vaud e Vallese.
Queste sale sono adatte a tutti i tipi di attività, sia di stoccaggio che di rappresentanza o di ufficio amministrativo, passando per attività artigianali o miste.

LOTTI DISPONIBILI:
  • 30 magazzini, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici
  • 32 posti auto esterni
  • Superfici varie da 86 m² a oltre 300 m²
  • Modulare ed espandibile (possibilità di unire i lotti)
  • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all’attività svolta


CARATTERISTICHE:
  • Costruzioni in metallo e pannelli sandwich
  • Altezza sotto il pavimento del piano terra 4,5m, piano superiore da 3m a 4,15m
  • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, impianto di riscaldamento aria-acqua comune
  • Quadro elettrico in ogni lotto
  • Porta sezionata motorizzata con telecomando
  • Bagno con WC e lavabo incluso
  • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate nell’edificio
  • Wifi disponibile
  • 1 posto auto incluso per ogni unità, alcuni lotti con 2 posti auto
  • In base alle esigenze, è possibile separare il mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo


Schede e piani completi su richiesta.

*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch
VENTE SUR PLANS – LES HALLES - ST-MAURICE

Nouveau projet industriel idéalement situé dans la zone industrielle de St-Maurice, à proximité immédiate des entrées-sorties autoroute A9, zone pivot idéal VD-VS.
Ces halles conviennent à tous types d'activités, autant du stockage que de la représentation ou bureau administratif, en passant par une activité artisanale ou mixte.

LOTS DISPONIBLES :
  • 30 halles, rez + étage en mezzanine, réparties sur 2 bâtiments
  • 32 places de parking extérieures
  • Surfaces variées 86 m² à plus de 300 m²
  • Modulable et évolutif (possibilité de réunir les lots)
  • espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables selon l'activité exercée


CARACTÉRISTIQUES :
  • Construction métallique et panneaux sandwich
  • Hauteur sous dalle du rez 4.5m, étage de 3m à 4.15m
  • Chauffage au sol, rez + étage, PAC air-eau commune
  • Tableau électrique dans chaque lot
  • Porte sectionnelle motorisée avec télécommande
  • Salle de douche avec WC et lavabo incluse
  • Selon le lot, vitrines ou devantures intégrées au local
  • Wifi possible
  • 1 place de parc incluse par box, certains lots avec 2 places
  • Suivant le besoin, possibilité de séparer la mezzanine du rez afin d'obtenir un revenu locatif annexe


Plaquette et plans complets sur demande.

*** Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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