×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Piano 1
Piano 2

SUPERFICIE COMMERCIALE /Laboratorio/1° PIANO / E2 - 259M2

Parcheggi80
Piano1° piano
Anno costruzione2023
Prezzo dell'oggettoCHF 220.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 220.-
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin des Préveyres, 1131 Tolochenaz

Affitto

Canone di locazione: CHF 220.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento
E2-
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2023
Piano
1° piano
Cellar area
~ 3 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
~ 259 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
80

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo nuovo complesso vi permetterà di sviluppare al meglio la vostra attività industriale, sia essa locale o internazionale. Sarete parte della prima comunità industriale in Svizzera.
Attualmente in fase di costruzione, con fine lavori prevista per la primavera 2023, questo edificio si trova tra Losanna e Ginevra a pochi metri dall'autostrada.

Caratteristiche tecniche:
  • Superficie disponibile a partire da fine aprile/primavera 2023, modulabile a piacere del locatario.
  • Circa 650 m2 di spazi comunitari
  • Pompa di calore reversibile
    • Pannelli fotovoltaici
  • Accesso a livello del terreno con porta sezionale, montacarichi da 1250KG e ascensori
  • Altezza del soffitto: da 3m (1°) a 4.23m (piano terra) da un pavimento all'altro
  • Carico al suolo, piano terra: 1T e 1er : 0.5T
  • 80 posti di parcheggio esterni con posti elettrici - 160 M2 = 1 posto di parcheggio
  • Edificio non scavato
  • Punto d'acqua facilmente accessibile
  • Durata del contratto minimo 5 anni
  • Spazi verdi
10’000 m2 di spazi flessibili su 2 piani, divisibili già da 140 m2 a noleggio :
Piano terra :
  • Atelier R1 - 388  m2
  • Atelier R2 - 261  m2
  • Atelier R3 - 388 m2
  • Atelier R4 - 602 m2
  • Atelier R5 - 398 m2
  • Atelier R6 - 300 m2
  • Atelier R7 - 300 m2
  • Atelier R8 - 398 m2
  • Atelier R9 - 602 m2
  • Atelier R10 - 449 m2
  • Show room- 187 m2
  • Co-working - 183 m2
1er piano : 
  • Atelier E1 - 389 m2
  • Atelier E2 - 259 m2
  • At
  • Atelier E11 - 604 m2
  • Atelier E12 - 224 m2
  • Atelier E13 - 224 m2
  • Uffici E1 - 145.04 m2
  • Uffici E2 - 145.04 m2
Prezzo:
Lotti RDC : CHF 240.-/m2/anno 
Lotti 1er piano : CHF 220.-/m2/anno  
Spese 45.-/m2/anno
Ce nouveau complexe vous permettra de développer idéalement votre activité industrielle qu'elle soit locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en suisse.
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.

Caractéristiques techniques :
  • Surface brute disponible fin avril / printemps 2023, aménageable au gré du preneur. 
  • Environ 650 m2 d'espaces communautaires
  • Pompe à chaleur réversible
  • Panneaux photovoltaïques
  • Accès de plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge 1250KG et ascenseurs
  • Hauteur sous plafond : de 3m (1er) à 4.23m (RDC) dalle à dalle
  • Charge au sol, rez : 1T et 1er : 0.5T
  • 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques - 160 M2 = 1 place de parking
  • Immeuble non-excavé
  • Point d'eau facilement accessible
  • Durée du bail minimum 5 ans
  • Espaces végétalisés
10'000 m2 d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m2 à louer :
Rez-de-chaussée :
  • Atelier R1 - 388  m2
  • Atelier R2 - 261  m2
  • Atelier R3 - 388 m2
  • Atelier R4 - 602 m2
  • Atelier R5 - 398 m2
  • Atelier R6 - 300 m2
  • Atelier R7 - 300 m2
  • Atelier R8 - 398 m2
  • Atelier R9 - 602 m2
  • Atelier R10 - 449 m2
  • Show room- 187 m2
  • Co-working - 183 m2
1er étage : 
  • Atelier E1 - 389 m2
  • Atelier E2 - 259 m2
  • Atelier E4 - 183 m2
  • Atelier E5 - 389 m2
  • Atelier E6 - 604 m2
  • Atelier E7 - 398 m2
  • Atelier E8 - 293 m2
  • Atelier E9 - 299 m2
  • Atelier E10 - 398 m2
  • Atelier E11 - 604 m2
  • Atelier E12- 224 m2
  • Atelier E13 -224 m2
  • Bureaux E1 - 145.04 m2
  • Bureaux E2 - 145.04 m2
Prix :
Lots RDC : CHF 240.-/m2/an 
Lots 1er étage : CHF 220.-/m2/an  
Charges 45.-/m2/annuel

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
292 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
194 m
6'
6'
1'
Negozi
41 m
-
-
-
Ristoranti
94 m
2'
2'
1'