SUPERFICIE COMMERCIALE /Laboratorio/1° PIANO / E6 - 604M2

Questo nuovo complesso vi permetterà di sviluppare al meglio la vostra attività industriale, sia a livello locale che internazionale. Potrete far parte della prima comunità industriale in Svizzera.
Attualmente in fase di costruzione, con la fine dei lavori prevista per la primavera 2023, l'edificio si trova tra Losanna e Ginevra a pochi metri dall'autostrada.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie disponibile a partire da fine aprile/primavera 2023, modulabile a piacimento del locatario.
• Circa 650 m² di spazi comunitari
• Pompa di calore reversibile
Pannelli fotovoltaici
• Accesso a livello del terreno con porta sezionale, montacarichi da 1250KG e ascensori
• Altezza del soffitto: da 3m (1°) a 4.23m (piano terra) da un pavimento all'altro
• Carico al suolo, piano terra: 1T e 1^er : 0.5T
• 80 posti di parcheggio esterni con posti elettrici - 160 M2 = 1 posto di parcheggio
• Edificio non interrato
• Punto d'acqua facilmente accessibile
• Durata del contratto minimo 5 anni
• Spazi verdi

10’000 m² di spazi flessibili su 2 piani, divisibili già a partire da 140 m² a noleggio:
Piano terra:

• Atelier R1 - 388  m²
• Atelier R2 - 261  m²
• Atelier R3 - 388 m²
• Atelier R4 - 602 m²
• Atelier R5 - 398 m²
• Atelier R6 - 300 m²
• Atelier R7 - 300 m²
• Atelier R8 - 398 m²
• Atelier R9 - 602 m²
• Atelier R10 - 449 m²
• Show room- 187 m²

• Co-working - 183 m²

1^er piano: 

• Atelier E1 - 389 m²
• Atelier E2 - 259 m²
• Atelier E11 - 604 m²
• Atelier E12 - 224 m²
• Atelier E13 - 224 m²
• Bureaux E1 - 145.04 m²
• Bureaux E2 - 145.04 m²

Prezzo :
Lotti RDC : CHF 240.-/m²/anno 
Lotti 1^er piano : CHF 220.-/m²/anno  
Spese 45.-/m2/anno