×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10

La vostra opportunità per un ampio ventaglio di opportunità

Prezzo dell'oggettoCHF 4'886.-/mese
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Brauereistrasse 1 b, 8730 Uznach, Switzerland, 8730 Uznach

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'886.- /mese

Dati generali

Riferimento
112183048
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
622 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A nome del nostro cliente, cerchiamo un nuovo inquilino per questo immobile commerciale perfettamente sviluppato, con circa 600 m² di spazio utilizzabile. L’immobile offre opzioni di utilizzo flessibili – ideale per uffici, laboratori, magazzini, garage, servizi igienici e molto altro ancora.

I vostri vantaggi in sintesi:

  • Spazio di parcheggio generoso: 9 posti auto sotterranei e fino a 11 posti auto esterni
  • Altezza dei locali: altezza del soffitto di 4,4 m nel garage e nel laboratorio
  • Gru a ponte: capacità di carico fino a 5 tonnellate
  • Ascensore per merci: su tutti i piani, massimo 5 tonnellate (3,8 m x 2,5 m)
  • Spazi ufficio moderni: espansione contemporanea
  • Infrastrutture: 2 spogliatoi e 2 bagni con doccia/WC e cucina

Condizioni di locazione:

  • Il contratto di locazione attuale è valido fino al 31 gennaio 2028
  • Opzione di rinnovo: 3 × 5 anni – elevata sicurezza di pianificazione
  • Affitto indicizzato, ma non scelto

L’immobile sarà disponibile dal 1° ottobre 2026 – è possibile anche un trasloco anticipato previo accordo.

L’attuale inquilina si trasferisce in una proprietà di sua proprietà – questa è la vostra occasione per rilevare questo immobile attraente!

Au nom de notre client, nous recherchons un nouveau locataire adapté pour ce bien commercial parfaitement développé, avec environ 600 m² d’espace utilisable. Les locaux offrent des options d’utilisation flexibles – idéales pour les bureaux, ateliers, entrepôts, garages, sanitaires et bien plus encore.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Espace de parking généreux : 9 places de parking souterraines et jusqu’à 11 places extérieures
  • Pièces hautes : hauteur de plafond de 4,4 m dans le garage et l’atelier
  • Système de grue : capacité de charge jusqu’à 5 tonnes
  • Ascenseur de marchandises : sur tous les étages, maximum 5 tonnes (3,8 m x 2,5 m)
  • Espaces de bureaux modernes : expansion contemporaine
  • Infrastructures : 2 vestiaires et 2 salles de bains avec douche/WC ainsi qu’une cuisine

Conditions de location :

  • Le bail actuel est valable jusqu’au 31 janvier 2028
  • Option de prolongation : 3 × 5 ans – sécurité de planification élevée
  • Loyer indexé, mais pas choisi

Le bien sera disponible à partir du 1er octobre 2026 – une date d’emménagement plus précoce est également possible sur arrangement.

La locataire actuelle emménage dans sa propre propriété – c’est votre chance de reprendre ce bien attirant !

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa