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Locale d’eccezione sul lago – 200 a 300 m² – Vista mozzafiato

locale1
PianoPianterreno
Ultime ristrutturazioni2025
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Posizione

Vallée de Joux, 1346 Les Bioux

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
5875051
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2025
locale
1
Piano
Pianterreno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situazione rara e privilegiata in riva al lago, questo magnifico spazio commerciale a piano terra gode di un ambiente naturale eccezionale e di una vista completamente libera sul lago e sulle montagne.

La superficie disponibile è di minimo 200 m² in affitto, con possibilità di ampliamento o ristrutturazione fino a 300 m² a seconda del progetto.

Punti di forza:

  • Situazione eccezionale in riva al lago
  • Accesso a piano terra (ideale per l’accessibilità PMR)
  • Superficie flessibile e modulabile
  • Abbondante luce naturale
  • Ambiente tranquillo, verdeggiante e stimolante, ideale per l’accoglienza di bambini
  • Parcheggi nelle vicinanze

Ideale per:

Nido/Asilo nido

Ambiente sicuro, natura onnipresente e contesto rilassante perfetto per l’accoglienza di bambini. Possibilità di allestire sale per attività, spazi di riposo e angolo esterno.

Uffici/Sede aziendale

Posizione premium per un’azienda che desidera offrire ai propri collaboratori un ambiente di lavoro unico, stimolante e gratificante.

Centro di cura/Studio medico/Terapie

Perfetto per studio medico, centro di fisioterapia, osteopatia, medicina alternativa, centro benessere o yoga.

Ristorante/Caffetteria/Tea-room

Posizione eccezionale per un locale con terrazza fronte lago. Forte potenziale turistico e clientela locale fedele.

Atelier/Galleria/Showroom

Adatto per attività artistiche, spazio espositivo, showroom, concept-store o qualsiasi destinazione professionale compatibile con la configurazione del locale.

Posizione strategica nella Vallée de Joux, vicina alle principali arterie ma con un ambiente naturale privilegiato.

Prezzo: su richiesta

Situation rare et privilégiée au bord du lac, ce magnifique espace commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une vue totalement dégagée sur le lac et les montagnes.

La surface disponible est de minimum 200 m² louables, avec possibilité d’extension ou d’aménagement jusqu’à 300 m² selon projet.

Les atouts :

  • Situation exceptionnelle au bord du lac
  • Accès de plain-pied (idéal pour accessibilité PMR)
  • Surface flexible et modulable
  • Luminosité naturelle abondante
  • Cadre calme, verdoyant et inspirant
  • Places de stationnement à proximité

Idéal pour :

Garderie / Crèche

Environnement sécurisé, nature omniprésente et cadre apaisant parfait pour l’accueil d’enfants. Possibilité d’aménagement de salles d’activités, espaces de repos et coin extérieur.

Bureaux / Siège d’entreprise

Un emplacement premium pour une société souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail unique, stimulant et valorisant.

Centre de soins / Cabinet médical / Thérapies

Parfait pour cabinet médical, centre de physiothérapie, ostéopathie, médecine alternative, centre de bien-être ou yoga.

Restaurant / Café / Tea-room

Emplacement exceptionnel pour un établissement avec terrasse face au lac. Fort potentiel touristique et clientèle locale fidèle.

Atelier / Galerie / Showroom

Convient pour activités artistiques, espace d’exposition, showroom, concept-store ou toute affectation professionnelle compatible avec la configuration des lieux.

Emplacement stratégique dans la Vallée de Joux, à proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié.

Prix : sur demande

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
  • Accesso al livello
Interno
  • Accesso persone disabili
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Pavimento
  • Piastrelle
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago

Distanze

 
Ristoranti
350 m