Locale commerciale for rent in Vendlincourt - Ref 35507

Restaurant avec bar et cuisine Ancien Lion d’Or env. 164 m² à louer

À louer, ancien restaurant Le Lion d’Or, un local commercial d’environ 164 m² offrant une configuration idéale pour la reprise ou le développement d’une activité de restauration, de bar, de café, de traiteur ou d’établissement de réception. Ce bien se distingue par ses volumes fonctionnels et son agencement déjà pensé pour l’accueil du public. Dès l’entrée, un sas d’accueil permet une arrivée confortable de la clientèle avant d’accéder à l’espace principal. Le local dispose également d’un grand bar à l’entrée, élément central et convivial, parfaitement adapté pour créer une ambiance chaleureuse et professionnelle. La salle de réception offre un espace agréable pour accueillir les clients, organiser des repas, des événements privés, des services du midi, des soirées ou toute autre activité liée à la restauration. Grâce à sa surface d’environ 164 m², le local permet d’imaginer différents concepts selon les besoins du futur exploitant. L’établissement comprend également une cuisine, une chambre froide, ainsi que des toilettes pour la clientèle. Ces éléments représentent un réel avantage pour une personne souhaitant relancer rapidement une activité sans devoir repartir d’un espace entièrement brut. Ce local commercial offre un beau potentiel pour un restaurateur, un exploitant de bar, un traiteur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans un lieu déjà adapté à l’accueil du public. Son ancienne exploitation en tant que restaurant lui confère une identité forte et une base intéressante pour donner vie à un nouveau concept. Informations financières :Loyer mensuel : CHF 1’900. hors chargesCharges mensuelles : CHF 190. Total mensuel charges comprises : CHF 2’090. Le local est disponible de suite ou à convenir.Une visite est possible sur demande afin de découvrir les espaces et le potentiel du lieu.