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Locale commerciale in affitto in Versoix - 1 685 m²

VERSOIX – Spazio di stoccaggio moderno di circa 1’685 m² in affitto

Piano1° piano
Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 29'488.-/mese + Spese
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Posizione

Route Des Fayards 280, 1290 Versoix

Affitto

Canone di locazione: CHF 29'488.- /mese
Spese: CHF 2'107.-
Affitto lordo: CHF 31'595.- mese

Dati generali

Riferimento
36661
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
1'685 m²
Spese
CHF 2'107.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazio di stoccaggio funzionale e sicuro, ideale per le aziende che necessitano di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci, attrezzature o archivi.
Situato in una posizione strategica, all’ingresso di Versoix, facilmente accessibile tramite autostrada, mezzi pubblici e soluzioni di mobilità sostenibile.

Caratteristiche dello spazio:
? Superficie: circa 1’685 m²
? Altezza sotto soffitto: 6.80 m
? Carico a terra: 2’000 kg/m² ? Perfetto per lo stoccaggio di materiali pesanti
? Accesso per camion: possibilità di accesso a livello del suolo per camion fino a 40T, al secondo piano interrato
? Porte a battente: 360 x 460 cm
? Ascensore merci: 2 ascensori merci da 1,6T con accesso dal piano terra o dal secondo piano interrato
? Connettività: disponibile fibra ottica

Tecniche:
? Sistema di ricambio d’aria (pulsione/estrazione)
? Sistema di riscaldamento o raffreddamento (introduzione)
? Quadro elettrico 63A
? Linea in fibra ottica

Ideale per:
? Stoccaggio di merci pesanti o voluminose
? Stoccaggio di vini e bevande
? Stoccaggio di opere d’arte
? Stoccaggio di archivi
? Stoccaggio di mobili e accessori
? Self storage
Surface de stockage fonctionnelle et sécurisée idéale pour les entreprises ayant besoin d'espace supplémentaire pour stocker marchandises, équipements ou archives.
Située dans un secteur stratégique, à l'entrée de Versoix, facilement accessible par l'autoroute, les transports publics et les solutions de mobilité douce.

Caractéristiques de l'Espace :
? Superficie : env. 1'685 m²
? Hauteur sous plafond : 6.80 m
? Charge au sol : 2'000 kg/m² ? Parfait pour le stockage de matériel lourd
? Accès camion : Possibilité d'accès de plain-pied pour camions jusqu'à 40T, au 2éme sous-sol
? Portes sectionnelles : 360 x 460 cm
? Monte-charges : 2 monte-charges de 1,6T avec accès depuis le rez-de-chaussée ou 2ème sous-sol
? Connectivité : Fibre optique disponible

Techniques :
? Système de renouvellement d'air (pulsion/extraction)
? Système de chaud ou froid (introduction)
? Tableau électrique 63A
? Ligne fibre optique

Idéal pour :
? Stockage de marchandises lourdes ou volumineuses
? Stockage de vins et boissons
? Stockage d'oeuvres d'art
? Stockage d'archives
? Stockage de mobilier, accessoires
? Self storage

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