Locale commerciale for rent in Wallisellen - 5 770 m²

Spazi commerciali e per uffici attraenti con ascensore per auto Superfici flessibili per l’affitto fino a 5’700 m²
In una posizione eccellente e ben collegata, offriamo spazi commerciali, showroom e per uffici di uso versatile in un moderno autosalone con una superficie totale di circa 5’700 m².

I punti di forza

• Spazi flessibili per vendita, esposizione, officina e ufficio
• Ascensore che serve tutti i piani superiori
• Altezza del soffitto fino a 5,15 m
• Spazio di stoccaggio (circa 586 m²) e stazione di lavaggio auto al piano interrato
• Spazi ufficio disponibili da subito, in costruzione, in fase di allestimento e di alto livello
• Area di officina e vendita completamente sviluppata entro gennaio 2027

Da segnalare in particolare il 4° piano con una superficie ufficio moderna e pronta all’uso, comprensiva di climatizzazione, ventilazione, sala server, pareti divisorie in vetro, pavimento sopraelevato e cucina di alta qualità.

Canone di locazione
CHF 280./m²/anno + spese accessorie CHF 40./m²/anno

Parcheggio Sono disponibili posti
auto esterni e in garage (circa 1 posto auto ogni 100 m² di superficie locata).

I servizi igienici si trovano su ogni piano nelle aree comuni. Per

una panoramica di tutte le superfici disponibili e dei relativi layout, clicchi qui:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio

Venite a scoprire di persona le molteplici possibilità di utilizzo. Saremo lieti di mostrarvi le superfici in occasione di una visita privata. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Il vostro team Privera Marketing

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Spazi commerciali e per uffici attraenti con ascensore per auto Superfici flessibili da affittare fino a 5.700 m²
Offriamo spazi commerciali, per showroom e per uffici in un moderno edificio automobilistico situato in una posizione privilegiata e ben collegata. L’immobile dispone di circa 5.700 m² di superfici flessibili da affittare.
Punti di forza

• Spazio flessibile adatto per negozi, showroom, laboratori e uffici
• Ascensore che permette l’accesso a tutti i piani superiori
• Altezze del soffitto fino a 5,15 m
• Circa 586 m² di spazio di stoccaggio e un’area lavaggio auto al piano interrato
• Spazi ufficio immediatamente disponibili, con finiture di base e completamente arredati
• Officina e area vendita completamente attrezzate disponibili dal gennaio 2027

Un punto di forza particolare è il quarto piano, che offre spazi ufficio moderni e pronti all’uso, dotati di aria condizionata, ventilazione, una sala server dedicata, pareti divisorie in vetro, pavimento rialzato e una cucina completamente attrezzata di alta qualità. Termini di
locazione

• Affitto: CHF 280 per m²/anno
• Costi operativi aggiuntivi: CHF 40 per m²/anno

Parcheggio Sono disponibili posti auto all’
aperto e parcheggi sotterranei (circa un posto auto ogni 100 m² di superficie affittata). I servizi igienici sono
condivisi e si trovano su ogni piano.
Per una panoramica di tutti gli spazi disponibili e le planimetrie, visitate:
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Scoprite le molteplici possibilità che questa proprietà unica ha da offrire. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi disponibili durante una visita e non vediamo l’ora di ricevere un vostro messaggio. Il vostro team di Privera

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Privera-Team