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Locale commerciale in affitto in Watt - 102 m²

Ampio spazio commerciale con 61 m2 di sala principale

PianoPianterreno
Anno costruzione1996
Prezzo dell'oggettoCHF 242.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 242.-
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Posizione

Im Pünt 49, 8105 Watt

Affitto

Canone di locazione: CHF 242.- /m²/anno
Spese: CHF 49.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 291.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
11725.11.0001
Disponibilità
01.03.2027
Anno costruzione
1996
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
102 m²
Spese
CHF 49.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa attraente area commerciale è stata utilizzata con successo come studio di yoga e convince per la sua suddivisione funzionale e per il grande spazio principale luminoso di circa 61 m2. L’atmosfera piacevole e le grandi superfici vetrate creano le condizioni ideali per una varietà di utilizzi.


Accanto all’area principale si trovano un ampio guardaroba, una cucina per il personale, servizi igienici separati e spazi di servizio pratici. L’area è facilmente accessibile con l’ascensore e si presta sia per le attività di un singolo imprenditore che per quelle di più collaboratori.


Possibili utilizzi:

  • Studio di yoga o pilates
  • Centro di movimento e salute
  • Ambienti terapeutici e di pratica (fisioterapia, terapia occupazionale, osteopatia, ecc.)
  • Spazi di coaching, consulenza o formazione
  • Studio creativo o locale per corsi
  • Lezione di danza e movimento
  • Offerta di struttura o assistenza diurna
  • Uso dell’ufficio con area riunioni e formazione
  • Pratica di cosmetica, benessere o massaggi
  • Spazi associativi o comunitari

I suoi vantaggi in sintesi:

  • Grande sala principale di circa 61 m2
  • Vestibolo separato di circa 20 m2
  • Cucina di servizio disponibile
  • Strutture igieniche proprie
  • Accesso con ascensore
  • Utilizzo flessibile e versatile
  • Ambienti luminosi e accoglienti
  • Ambiente tranquillo con atmosfera piacevole

Le strutture offrono le condizioni ideali per le aziende e i fornitori di servizi che desiderano un ambiente rappresentativo, funzionale e versatile.


Disponibile dal 1° marzo 2027.

Die attraktive Gewerbefläche wurde bisher erfolgreich als Yogastudio genutzt und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Hauptraum mit rund 61 m2. Die angenehme Atmosphäre und die grossen Fensterflächen schaffen optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungen.


Neben dem Hauptbereich stehen eine geräumige Garderobe, eine Büroküche, separate WC-Anlagen sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Die Fläche ist bequem mit dem Lift erschlossen und eignet sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für mehrere Mitarbeitende.


Mögliche Nutzungen:

  • Yoga- oder Pilatesstudio
  • Bewegungs- und Gesundheitszentrum
  • Therapie- und Praxisräume (Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie etc.)
  • Coaching-, Beratungs- oder Schulungsräume
  • Kreativatelier oder Kurslokal
  • Tanz- und Bewegungsunterricht
  • Tagesstruktur- oder Betreuungsangebot
  • Büronutzung mit Besprechungs- und Schulungsbereich
  • Kosmetik-, Wellness- oder Massagepraxis
  • Vereins- oder Gemeinschaftsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügiger Hauptraum mit ca. 61 m2
  • Separate Garderobe mit rund 20 m2
  • Büroküche vorhanden
  • Eigene WC-Anlagen
  • Liftzugang
  • Flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Helle und freundliche Räumlichkeiten
  • Ruhiges Umfeld mit angenehmer Atmosphäre

Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative, funktionale und vielseitig nutzbare Fläche legen.


Verfügbar ab 1. März 2027.

Distanze

 
Trasporti pubblici
280 m
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
400 m
Negozi
300 m

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