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«Grande spazio commerciale dell’UE in affitto a Wetzikon»

Prezzo dell'oggettoCHF 9'525.-/mese
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Posizione

Kastellstrasse 10, 8620 Wetzikon ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 9'525.- /mese

Dati generali

Riferimento
26048
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
635 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
»Grande superficie commerciale dell’UE in affitto a Wetzikon»
In affitto c’è un’attraente superficie commerciale/industriale con un’ottima infrastruttura.

La superficie totale di circa 1’736 m² è suddivisa su due piani e collegata da un montacarichi (capacità di carico 1’500 kg):
  • Piano terra: circa 635 m² (opzionale, ulteriori circa 113 m²)
  • Piano superiore: ca. 1’101 m²
Highlights della proprietà:
  • Utilizzo flessibile: anche il piano superiore, con un adeguato smantellamento, si presta come spazio commerciale/produttivo
  • Altezza dei soffitti: piano terra e primo piano 4 m ciascuno
  • Ambienti luminosi: Grandi finestre e lucernari assicurano luce naturale
  • Dotazione: parziale climatizzazione e illuminazione di base funzionale
  • Carico al suolo: 500 kg/m²
  • Consegna: Copertura con tavolo elevatore a forbice
Massa:
  • Porta di consegna: B 6.2 m – H 4.4 m
  • Doppia porta di carico: B 1.6 m – H 2.3 m
  • Porta scorrevole elettrica: B 1,5 m – H 2,3 m
  • Doppia porta per montacarichi: B 1,75 m – H 2,3 m
  • Lavello: L 1.9 m – H 2.0 m
Le spese accessorie sono definite individualmente in base all’utilizzo futuro. I

posti auto esterni possono essere affittati a CHF 60.-/mese.

Tutti i prezzi sono IVA esclusa 8.1%. Saremo

lieti di mostrarvi questa interessante opportunità in loco.
"Grosszügige EG-Gewerbefläche in Wetzikon zu vermieten"
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbe-/Industriefläche mit sehr guter Infrastruktur.

Die Gesamtfläche von ca. 1'736 m² teilt sich auf zwei Etagen auf und ist mit einem Warenlift (Traglast 1'500 kg) verbunden:
  • Erdgeschoss: ca. 635 m² (optional zusätzlich ca. 113 m²)
  • Obergeschoss: ca. 1'101 m²
Highlights der Immobilie:
  • Flexible Nutzung: Auch das Obergeschoss eignet sich bei entsprechendem Rückbau als Gewerbe-/Produktionsfläche
  • Deckenhöhen: Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 m
  • Helle Räumlichkeiten: Grosse Fenster und Oberlichter sorgen für natürliches Licht
  • Ausstattung: Teilweise Klimaanlage und zweckmässige Grundbeleuchtung
  • Bodenlast: 500 kg/m²
  • Anlieferung: Überdacht mit Scherenhubtisch
Masse:
  • Tor Anlieferung: B 6.2 m - H 4.4 m
  • Doppeltüre bei Anlieferung: B 1.6 m - H 2.3 m
  • Elektrische Schiebetüre: B 1.5 m - H 2.3 m
  • Doppeltüre bei Warenlift: B 1.75 m - H 2.3 m
  • Warenlift: B 1.9 m - H 2.0 m
Die Nebenkosten werden abhängig von der künftigen Nutzung individuell definiert.

Aussenparkplätze können à CHF 60/Monat gemietet werden.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gelegenheit vor Ort.

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