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La sua nuova sede nel centro di Winterthur!

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 100.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 100.-
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Posizione

Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: CHF 100.- /m²/anno
Spese: CHF 30.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 130.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
VM100.0311001.09
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
179 m²
Spese
CHF 30.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Lagerhausstrasse 11 a Winterthur vi aspetta un'area commerciale in fase di costruzione, situata in posizione centrale e adatta a molteplici usi. L'area offre la massima libertà di progettazione per la vostra idea di utilizzo personalizzata

I vostri vantaggi in sintesi:

  • Consegna in fase di costruzione, l'attuale stato di sviluppo può eventualmente essere mantenuto
  • Possibilità di utilizzo flessibili (ad es. ufficio, commercio, servizi, atelier)
  • Due ascensori per persone con accesso diretto a tutti i piani (incluso il piano interrato)
  • Servizi igienici nel vano scale
  • Garage interno con posti auto da affittare a CHF 180.-/mese
  • Possibilità di affittare un locale tecnico (49 m²) o un locale in cantina al piano interrato 1 (49 m² e 36 m²)
  • Spese accessorie: CHF 30.-/m² all'anno (acconto)
Posizione centrale con ottimi collegamenti:
La proprietà gode di un'eccellente posizione in città. In soli cinque minuti a piedi si raggiungono la stazione centrale di Winterthur e numerosi ristoranti, negozi e servizi, tra cui il centro commerciale Archhöfe situato proprio di fronte.

Saremo lieti di mostrarvi personalmente gli spazi e di discutere con voi le diverse possibilità di utilizzo. Vi aspettiamo!

Contatti:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79

Le visualizzazioni e le foto utilizzate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.
An der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur erwartet Sie eine zentral gelegene, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbauzustand. Die Fläche bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Nutzungskonzept

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Übergabe im Rohbauzustand aktueller Ausbau kann gegebenenfalls übernommen werden
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Gewerbe, Dienstleistung, Atelier)
  • Zwei Personenaufzüge mit direkter Erschliessung aller Geschosse (inkl. Tiefgarage)
  • Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden
  • Hausinterne Tiefgarage Einstellplätze können à CHF 180./mtl. dazu gemietet werden
  • Möglichkeit einen Technischer Raum (49 m²) oder Kellerabteile im 1. UG (49 m² und 36 m²) zusätzlich anzumieten
  • Nebenkosten: CHF 30./m² p.a. (Akonto)
Zentrale Lage mit idealer Anbindung:
Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Stadtlage. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur sowie zahlreiche Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, darunter das Einkaufszentrum Archhöfe direkt gegenüber.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

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Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore