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Locale commerciale for rent in Winterthur - 414 m²

Prima locazione: Spazi commerciali generosi in posizione centrale al piano terra

Ultime ristrutturazioni2026
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Posizione

Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
31822
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Superficie utile lorda
414 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Prima locazione: Spazi commerciali generosi in posizione centrale al piano terra
Affittiamo questo spazio commerciale attraente e versatile al piano terra, in una posizione ben visibile e ottimamente servita a Winterthur.

Lo spazio è ideale per uffici, studi o attività commerciali e convince per la sua struttura flessibile e per la situazione generale di alta qualità del progetto.

I suoi vantaggi in breve

  • Pianta flessibile con ampie vetrate
  • Posizione molto ben visibile sulla Wülflingerstrasse
  • Consegna separata con montacarichi
  • Grande spazio aggiuntivo al piano interrato (circa 115 m²) da affittare opzionalmente
  • Fino a 10 posti auto esterni possono essere affittati
  • Parcheggio pubblico (Zona Blu) nelle immediate vicinanze
Posizione & concetto generale
L’area commerciale fa parte di un progetto di prima locazione di alta qualità. Nei piani superiori sono previste 20 moderne unità abitative che vivacizzeranno ulteriormente la zona e garantiranno un’attraente commistione di spazi abitativi e lavorativi. Il progetto si distingue per il suo standard edilizio sostenibile MINERGIE, un’architettura moderna e un’eccellente accessibilità.

Posizione

  • Ottima connessione con i trasporti pubblici e privati
  • A pochi minuti dalla stazione centrale di Winterthur
  • Ambiente vivace e urbano con un’ampia scelta
Saremo lieti di mostrarvi l’area in un appuntamento di visita individuale e di mettervi a disposizione ulteriori documenti se siete interessati. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

*Le visualizzazioni sono a scopo illustrativo e non hanno carattere vincolante.
Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss
Wir vermieten diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage in Winterthur.

Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projekts.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten
  • Sehr gut sichtbare Lage an der Wülflingerstrasse
  • Separate Anlieferung mit Warenlift
  • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbar
  • Bis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer Umgebung
Standort & Gesamtkonzept
Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard, eine zeitgemässe Architektur sowie eine hervorragende Erschliessung.

Lage

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
  • Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt
  • Lebendige, urbane Umgebung mit vielfältigem Angebot
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und haben keinen verbindlichen Charakter.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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