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Benvenuti ad Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, vicino a Berna

PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 200.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 200.-
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Posizione

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

Affitto

Canone di locazione: CHF 200.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
22875.B
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Cellar area
4 m
Superficie utile lorda
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Prima locazione: il vostro locale commerciale direttamente sulla riva dell’Aare!

Un quartiere residenziale all’avanguardia che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno e che unisce concetti di utilizzo sostenibili a un’ottima qualità del luogo.
Nel quartiere Plusenergie-Aarerain è disponibile un locale commerciale nella fase di sviluppo desiderata. Grazie allo stato di costruzione grezzo, la superficie offre la massima libertà di progettazione e si presta perfettamente a un utilizzo creativo, a servizi e ad altri concetti commerciali.
La posizione direttamente sulla riva dell’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale con un’ottima qualità di vita.

Punti salienti in sintesi:

  • Direttamente sulla riva dell’Aare: Lavorare in riva al fiume con un’ottima qualità di vita
  • Quartiere Plusenergie: Quartiere residenziale sostenibile con bilancio energetico positivo
  • Affitto a costruzione grezza o ampliamento: Utilizzo flessibile e ampliamento personalizzato
  • Bagno privato con doccia e WC
  • Ambiente tranquillo e naturale: Combinazione ideale di lavoro e relax
  • Buone possibilità di ristorazione: Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze
  • Molto ben servito: Trasporto pubblico a pochi passi, Berna raggiungibile in pochi minuti
  • Posti auto in garage sotterraneo disponibili
Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse?

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi ulteriori informazioni.
Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare!

Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint.
Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit.
Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Highlights im Überblick:

  • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz
  • Rohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich
  • Eigenes Bad mit Dusche und Toiletten
  • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung
  • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenplätze verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista