Capannone industriale con gru, rampa e magazzino autoportante – Zell (LU)

Chi cerca un unico luogo per la produzione, lo stoccaggio e la consegna, a Zell (LU) trova una soluzione completa. Il piano terra al 32 Luzernstrasse copre una superficie di circa 2’173 m² ed è stato progettato nel 2019 specificamente per usi industriali e commerciali.

La hall offre un’altezza di 8 metri, due gru a ponte, un magazzino a scaffalature alte, porte a livello del pavimento e una rampa a livello del camion: tutto ciò di cui le aziende di produzione, montaggio e artigianali hanno bisogno per un funzionamento senza intoppi. Inoltre, sono disponibili spazi aggiuntivi come sala di misurazione, ingresso materiali, spedizione e un ufficio al piano terra.

La posizione si trova a circa 10 minuti dall’incrocio autostradale A1/A2 e quindi è ideale per le aziende con un raggio di fornitura regionale o interregionale.

Se necessario, l’area può essere suddivisa in unità separate, ciascuna con la propria zona di carico.

Keyfacts:

• Superficie utile EG: ca. 2’173 m²
• Di cui capannone: ca. 1’635 m²
• Spazi adiacenti: magazzino materie prime/laminati, ricevimento merci/spedizioni, sala misura, ufficio di progettazione, zona di produzione a destra, sala riunioni
• Altezza del capannone: 8 metri
• Attrezzature: magazzino autoportante, due gru, porte a livello del pavimento, rampa per camion, aree di stoccaggio per pallet
• Posti auto sotterranei: 65 posti in parcheggio coperto
• Anno di costruzione: 2019, nuovo
• Opzione multitenant: suddivisione in un massimo di quattro unità con zona di consegna separata
• Cantina comune disponibile

Affitto:

• Superfici dei padiglioni: CHF 120.- / m² p.a. netto
• Superfici per uffici/laboratori: CHF 180.- / m² p.a. netto
• Parcheggio esterno: CHF 60.- / posto e mese
• Posti auto sotterranei: CHF 120.- / posto al mese

Disponibilità:

• da subito

Per domande o per una visita, Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, sarà lieto di aiutarvi.