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Foto 8

Area di pratica di prim'ordine in posizione top a Zurigo - accanto al Globus

Parcheggi5
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Lintheschergasse 7, 8001 Zürich

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
#5165132.MOI.Praxis
Disponibilità
Estate 2026
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie utile lorda
530 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sfruttate spazi commerciali esclusivi in una delle zone più ambite di Zurigo, proprio accanto al rinomato centro commerciale Globus. Offriamo spazi ideali per studi medici, terapie o altri servizi sanitari.

Gli spazi disponibili, da 530 m² a 570 m² (combinabili fino a 2’300 m²), sono distribuiti su più piani e si distinguono per un concetto di spazio flessibile, ideale per studi di diverse dimensioni e specializzazioni.

Il vostro studio beneficia di una posizione molto frequentata nel cuore di Zurigo. La stazione centrale di Zurigo, Löwenplatz e la fermata del tram Bahnhofstrasse sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze creano un ambiente piacevole per pazienti e collaboratori.


Highlights:

  • Edificio rappresentativo con accesso separato e riservato, ideale per i vostri pazienti
  • Accessibilità senza barriere con ascensore per persone a tutte le piani
  • Architettura moderna e senza tempo con materiali di primissima qualità
  • Spazi luminosi e ben illuminati con altezze di soffitto gradevoli
  • Possibilità di suddivisione flessibile degli spazi
  • Impianti di ventilazione e raffreddamento centrali, inclusi pavimenti radianti
  • Sale riunioni e conferenze modernamente attrezzate
  • Servizi igienici e cucine da tè di alta qualità su ogni piano
  • Infrastruttura all'avanguardia con connessione in fibra ottica
  • Pavimento tecnico per la massima flessibilità
  • Due terrazze con vista spettacolare sulla città di Zurigo
  • Spazio aggiuntivo per il deposito di merci
  • Possibilità di consegna sotterranea per un accesso comodo

Il vostro studio beneficia di una posizione molto frequentata nel cuore di Zurigo. La stazione centrale di Zurigo, Löwenplatz e la fermata del tram Bahnhofstrasse sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze creano un ambiente piacevole per pazienti e collaboratori.

Superfici disponibili:

2. Piano superiore 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3. Piano superiore 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4. Piano superiore 528m2: CHF 760 m2 p.a. incl. terrazza

5. Piano superiore 489m2: CHF 770 m2 p.a.

6. Piano superiore 142m2: CHF 770 m2 p.a. incl. terrazza - in combinazione con il 5° piano superiore affittabile

 
Posizionate la vostra attività in una delle zone più ambite di Zurigo. KContattateci per un colloquio o una visita senza impegno.

*La visualizzazione mostra un possibile sviluppo per l'affitto

Sichern Sie sich exklusive Praxisflächen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs – direkt neben dem renommierten Verkaufshaus Globus. Hier bieten wir Flächen an, die sich optimal für Arzt-, Therapie- oder andere Gesundheitsdienstleistungen eignen.

Die verfügbaren Flächen von 530 m² bis 570m² (kombinierbar bis 2'300 m²) verteilen sich auf mehrere Etagen und überzeugen durch ein flexibles Raumkonzept – ideal für unterschiedliche Praxisgrössen und Spezialisierungen.

Ihre Praxis profitiert von einer hochfrequentierten Lage mitten in Zürich. Der Zürcher Hauptbahnhof, Löwenplatz sowie Tramstation Bahnhofstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine angenehme Umgebung für Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende.


Highlights:

  • Repräsentatives Gebäude mit separatem, exklusivem Zugang - ideal für Ihre Patienten
  • Barrierefreier Zugang mit Personenlift zu allen Etagen
  • Auffällige, zeitlose Architektur mit erstklassiger Materialisierung
  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Raumhöhe
  • Flexible Flächenaufteilung 
  • Zentrale Lüftungs- und Kühlanlagen, inklusive Kühldecken
  • Modern ausgestattete Meeting- und Konferenzräume
  • Hochwertig ausgebaute Toilettenanlagen und Teeküchen auf jeder Etage
  • Topmoderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
  • Doppelboden für maximale Flexibilität
  • Zwei Terrassen mit spektakulärem Blick über die Stadt Zürich
  • Zusätzliche Lagermöglichkeiten
  • Unterirdische Anlieferungsmöglichkeit für bequemen Zugang

Ihre Praxis profitiert von einer hochfrequentierten Lage mitten in Zürich. Der Zürcher Hauptbahnhof, Löwenplatz sowie Tramstation Bahnhofstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine angenehme Umgebung für Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende.

Verfügbare Flächen:

2. Obergeschoss 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3. Obergeschoss 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4. Obergeschoss 528m2: CHF 760 m2 p.a. inkl. Terrasse

5. Obergeschoss 489m2: CHF 770 m2 p.a. 

6. Obergeschoss 142m2: CHF 770 m2 p.a. inkl. Terrasse - in Kombination mit 5. OG mietbar

 
Positionieren Sie Ihre Praxis an einer der gefragtesten Lagen Zürichs. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigung.

*Die Visualisierung zeigt einen möglichen Mieterausbau

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
Pavimento
  • Moquette
Stato
  • Molto buono
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Stazione
352 m
7'
7'
6'
Trasporti pubblici
72 m
1'
1'
1'
Autostrada
1.22 km
21'
15'
10'
Negozi
143 m
2'
2'
5'
Aeroporto
8.55 km
2h23
20'
15'
Posta
98 m
1'
1'
3'