Loft in standard di proprietà – ristrutturato di recente

In un ex fienile a Lanzenhäusern vi aspetta un loft unico, completamente separato, con una propria terrazza che si affaccia sul verde. L’unità abitativa combina un carattere moderno da loft con elementi storici conservati con cura e offre un’ampia privacy e una posizione tranquilla e naturale.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento si trova in un edificio indipendente, un fienile con tre unità abitative, e dispone di un accesso indipendente che garantisce la massima indipendenza. Le travi in legno a vista, la struttura originale dell’edificio e un forno storico restaurato creano un’atmosfera calda e autentica in questo ampio spazio, con un tocco di stile.

Grazie alle alte soffitte e alle grandi finestre, il loft è inondato di luce, sia di giorno che di sera, e può essere oscurato completamente se necessario. La disposizione aperta del loft crea un’atmosfera ariosa e rende l’appartamento ideale anche per usi creativi come la realizzazione di foto o video, l’home office o l’abitazione di rappresentanza.

• Distribuzione degli spazi

  
  

  • Soggiorno 1: ca. 14,3 m², ideale come camera da letto
  • Soggiorno 2: ca. 80,7 m², ampio loft principale aperto con molto spazio per vivere e mangiare
  • Bagno: ca. 7 m², con arredi moderni e un pratico armadio per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Soppalco superiore: 4,3 m², spazio di stoccaggio
  • Soppalco inferiore: ca. 14,4 m², spazio di stoccaggio
  • Balcone: ca. 6,1 m², con vista sul verde o sul bosco adiacente, ideale per rilassarsi all’aperto
  • Ingresso: ca. 19,9 m², con spazio per guardaroba e zona di ricevimento

  Accessori

  
  

  • Cucina moderna di alta qualità con apparecchi V-ZUG: forno con vapore, piano cottura e lavastoviglie
  • Lavatrice e asciugatrice Schulthess in appartamento
  • Riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole
  • Molta capacità di stoccaggio grazie a numerosi armadi da cucina e soluzioni di stoccaggio aggiuntive nel bagno
  • Parcheggio privato direttamente di fronte alla casa

  
  

  Se necessario, è possibile creare un giardino e/o una piccola terrazza.

  
  

  Posizione & dintorni

  
  

  La proprietà si trova in una zona tranquilla e verdeggiante di Lanzenhäusern con una bella vista sul verde o sul bosco. La posizione è ideale per chi apprezza la tranquillità della campagna e un ambiente abitativo elegante e personalizzato, ma desidera comunque essere ben collegato con la regione di Berna.

  
  

  Condizioni di locazione

  
  

  • Affitto lordo, inclusi i costi accessori: CHF 2’550.- al mese
  • Costi accessori: CHF 270.- al mese
  • Parcheggio: CHF 50.- al mese
  • Data di presa in consegna: da concordare

  
  

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