Loft in standard di proprietà – ristrutturato di recente

In un ex fienile a Lanzenhäusern vi aspetta un loft unico, completamente separato, con una propria terrazza che si affaccia sul verde. L’unità abitativa combina il carattere moderno di un loft con elementi storici conservati con cura e offre molta privacy e una posizione tranquilla e naturale.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento si trova in un fienile indipendente con tre unità abitative e dispone di un accesso indipendente, che garantisce la massima indipendenza. Le travi in legno a vista, la struttura originale dell’edificio e un forno storico restaurato creano un’atmosfera calda e autentica in questo ampio spazio abitativo, impreziosito da accenti di stile.

Grazie alle pareti molto alte e alle grandi finestre, il loft è inondato di luce dall’alba al tramonto; se necessario, è possibile oscurare completamente gli ambienti. Il design aperto del loft crea un’atmosfera ariosa e rende l’appartamento ideale anche per un utilizzo creativo, come per esempio per scattare foto o girare video, per lavorare da casa o per un uso rappresentativo.

Distribuzione degli spazi

L’area abitabile è di 87 m², a cui si aggiungono 35,1 m² con altezza ridotta.

Ecco una panoramica della superficie totale:

• Area giorno 1: ca. 14,3 m² ideale come camera da letto
• Area giorno 2: ca. 80,7 m² spaziosa zona open-space principale con molto spazio per vivere e mangiare
• Bagno: ca. 7 m² con arredamento moderno e comodo armadio per ulteriore spazio di stoccaggio
• Balcone: ca. 6,1 m² con vista sul verde o sul bosco adiacente ideale per rilassarsi all’aperto
• Ingresso: ca. 19,9 m² con spazio per guardaroba e zona di ricevimento
• Soppalco superiore: 4,3 m² spazio di stoccaggio
• Soppalco inferiore: ca. 14,4 m² spazio di stoccaggio

Accessori

• Cucina moderna di alta qualità con apparecchi V-ZUG: forno con vapore, piano cottura e lavastoviglie
• Lavatrice e asciugatrice di Schulthess nell’appartamento
• Riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole
• Molta capacità di stoccaggio grazie a numerosi armadi da cucina e soluzioni di armadi aggiuntive nel bagno
• Parcheggio privato direttamente presso la casa

Se necessario, è possibile creare un giardino e/o una piccola terrazza.

Posizione e dintorni

La proprietà si trova in una zona tranquilla e verdeggiante di Lanzenhäusern con una bella vista sul verde o sul bosco. La posizione è particolarmente adatta a chi apprezza la tranquillità della campagna e un ambiente abitativo elegante e personalizzato, ma preferisce una buona accessibilità alla regione di Berna.

Condizioni di locazione

• Affitto lordo, inclusi i costi accessori: CHF 2’300.- al mese
• Costi accessori inclusi: CHF 210.- al mese
• Parcheggio privato: CHF 50.- al mese
• Data di presa in consegna: da concordare

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