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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5

Grande capannone industriale con molteplici possibilità di utilizzo

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 100.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 100.-
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Posizione

Althau, 5303 Würenlingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 100.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5369989
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
A distanza
Superficie utile lorda
862 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Superficie del parcheggio / superficie pavimentata
69 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa capannone industriale riscaldata si trova nella vivace zona industriale Althau di Würenlingen.

Superficie della capannone: circa 862 m²
Superficie esterna/ingresso: circa 69,5 m²

I seguenti dettagli sono convincenti:

  • Ingresso al piano terra
  • Aperto al traffico di camion e minibus
  • Illuminazione a LED del soffitto
  • Altezza del soffitto circa 8,8 m
  • Carico utile del pavimento circa 1500 kg/m²
  • Alimentazione elettrica normale e ad alta tensione
  • 2 gru a soffitto (2x 20 tonnellate di portata)
  • Aspirapolvere e ventilatori di riscaldamento
  • Collegamento idrico e fognario disponibile
  • Possibilità di suddivisione e ampliamento all’interno della superficie da parte del locatario.
  • Ambiente industriale con molteplici possibilità di sfruttamento di sinergie.
  • IVA CHF 25/m²/anno.-/m²/anno

Saremo lieti di mostrarvi l’immobile in loco. Vi invitiamo a contattarci.

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Im lebhaften Industriegebiet Althau in Würenlingen befindet sich diese beheizte Industriehalle.

Produktionshalle: ca. 862 m²
Vorplatz/Aussenfläche: ca. 69.5 m²

Folgende Details überzeugen:

  • Ebenerdige Einfahrt
  • Befahrbar mit LKW's und Kleinbussen
  • LED- Deckenbeleuchtung vorhanden
  • Deckenhöhe ca.8.8 m
  • Bodennutzlast ca. 1500 Kg/m²
  • Normal- und Starkstrom 
  • 2 Deckenkräne (2x 20 Tonnen Traglast)
  • Heizlüfter 
  • Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
  • Ausbau und Unterteilungen innerhalb der Fläche durch die Mietpartei möglich.
  • Industrielle Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung von Synergien.
  • zzgl. NK CHF 25.-/m²/Jahr

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Entrata/uscita autostrada