ALTO STANDARD IN UNA POSIZIONE CENTRALE

Questa luminosa e spaziosa sala commerciale al piano terra offre un elevato standard industriale e rappresenta un’ottima opportunità per la vostra sede aziendale e produttiva. È integrata una sala ufficio di 17 m2. Inoltre, è possibile affittare ulteriori spazi ufficio moderni e personalizzati (da 27 a 236 m2) in aggiunta. La sala commerciale di 2,75 m di altezza dispone di più prese di corrente ad alta tensione (240V e 400V), binari per carrelli elevatori, alimentazione ad aria compressa, impianto di climatizzazione e un impianto di ventilazione con recupero di calore. Per il riscaldamento durante i periodi freddi è disponibile un riscaldamento centralizzato a gasolio. Due ampie porte a soffietto (h 2,6 m x l 2,9 m) per i fornitori e le consegne garantiscono la massima libertà di movimento. Al 1° piano interrato è disponibile un’opzionale area di stoccaggio pulita e spaziosa con scaffalature per pallet. Questo immobile dispone di un montacarichi merci (fino a 3,5 t) con accesso a tutti i piani, nonché di un moderno montacarichi per piccoli oggetti. Grandi e luminose vetrate, pavimenti puliti, attraenti spazi per i dipendenti (spogliatoio, cucina per i dipendenti, ecc.) e un ampio parcheggio esterno a CHF 50.- completano questo speciale sito produttivo. Una reception comune con sala conferenze presso l’ingresso principale completa questa interessante offerta. Venite a vedere di persona questo immobile unico durante una visita senza impegno!

HIGHLIGHTS IN BREVE:
* Collegamenti elettrici ad alta tensione (240V + 400V),
* Linee di gru e alimentazione ad aria compressa,
* Sistema di climatizzazione e ventilazione con recupero di calore,
* 2 ampi cancelli a battente (h 2,6m x l 2,9m),
* Spazio di magazzino con montacarichi (3,5t) e paternoster
* Numerosi posti auto esterni assegnati a CHF 50.-*,
* possibilità di affittare spazi ufficio opzionali nello stesso edificio

DETTAGLI: Affitto
netto: CHF 1’417.-
Spese accessorie: CHF 312.- / anno (contabilità proporzionale con chiave di ripartizione)
Totale: CHF 1’729.-
Locali: 2x (più spazi comuni accessori, opzionali)
Superficie utile: 170 m2
Altezza dei locali: 2,75 m
Riscaldamento: recupero di calore, olio per riscaldamento supplementare
Parcheggio esterno: disponibile in quantità sufficiente a CHF 50.-
Pavimentazione: pavimentazione industriale
Posizione: centrale nel centro del paese, lungo la strada principale Trasporto
pubblico: autobus, 90 m
Negozi: Migros, 2 km / Coop, Aldi, 2,9 km
Posizione generale: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf e Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Sarebbe lieto di organizzare una visita senza complicazioni.