Affittare generosa officina di 150 m² con ufficio a Freienstein-Teufen

Alla Hagackerstrasse 13 a 8427 Freienstein-Teufen, una luminosa e ben tenuta officina aspetta la vostra azienda, ideale per artigianato, servizi o magazzini con contatto con la clientela. La superficie al piano terra vanta un arredamento funzionale, un efficiente approvvigionamento energetico e tre posti auto esterni direttamente davanti all’ingresso.

• Superficie e spazi: circa 150 m² di laboratorio al piano terra (incl. ufficio/zona sociale), ufficio separato con cucina per il tè, bagno/WC privato
• Caratteristiche: pavimento industriale robusto e antiscivolo (resistente a oli e sporco), grandi finestre con molta luce naturale, potente illuminazione di lavoro a LED, impianto elettrico completo incl. presa industriale CEE
• Energia & Comfort: pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per temperature piacevoli e bassi costi di esercizio (anno di costruzione dell’edificio: 1982)
• Parcheggio: 3 posti auto esterni direttamente davanti all’edificio
• Posizione & Distanze: Stazione ferroviaria Embrach-Rorbas ca. 1 km (S41), svincolo autostradale Bülach ca. 3.9 km, Aeroporto di Zurigo ca. 8 km – facile accesso per clienti, team e logistica
• Indirizzo: Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen (ZH)

Affitto: CHF 2’500 netto/mese + CHF 300 di spese condominiali (CHF 2’800 lordo). Libero
: da concordare.

Freienstein-Teufen combina un buon collegamento con i trasporti pubblici (ZVV) e brevi spostamenti in auto con negozi nelle vicinanze di Embrach/Bülach e possibilità di rilassarsi rapidamente presso Töss, Irchel e Tössegg – una posizione pratica per le PMI che apprezzano efficienza e accessibilità.