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Fabbricato con 4.5 Zi-appartamento

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 6'200.-/anno
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Posizione

Wiesenstrasse 30, 5412 Gebenstorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'200.- /anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
1650
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Grande edificio commerciale indipendente.

- Superficie utile del capannone ca. 200 m2, altezza del soffitto 5,1 m, 4,1 m su rialzo.
- Ponte sollevatore da 5 tonnellate disponibile
- Ingresso per camion con grandi porte da garage
- Spazio speciale per sostanze speciali.
- Spogliatoio, doccia, WC, 2 lavabi, ripostiglio sotterraneo
- Cortile/deposito esterno ca. 400 m2


Modernissimo appartamento di 4½ locali con terrazza,

- 95 m2, (Minergie) al piano mansardato con ampia terrazza.
- Bagno/WC con vasca ad angolo e doccia/WC
- Reducto con lavatrice e asciugatrice
- Ampia terrazza sul tetto (43 m2).
- Impianto TV via satellite. Sistema di comunicazione TV per le porte interne

Affitto CHF 6’200.00 per l'intero immobile al mese, escl. spese accessorie

Indipendente Posizione tranquilla, buona e ben servita nei dintorni di Baden-Brugg. Vicino a negozi e scuole.
Rilassanti passeggiate direttamente lungo la Reuss
Grosszügiges Eigenständiges Gewerbegebäude.

- Nutzfläche Halle ca. 200 m2, Raumhöhe 5.1m , 4.1M auf Erhöhung.
- 5-Tonnen Lasthebekran vorhanden
- LKW-Einfahrt mit grossen Garagentoren
- Spezialraum für Sonderstoffe vorhanden.
- Garderobe, Dusche, WC, 2x Lavabo, Kellerabteil
- Vorplatz/Aussenlager ca. 400 m2


Moderne 4½-Zimmer-Terassenwohnung,

- 95 m2, (Minergie) im Dachgeschoss mit grosszügiger Terrasse.
- Bad/WC mit grosser Eckbadewanne und Dusche/WC
- Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
- Grosszügige Dachterrasse (43 m2).
- SAT-TV Anlage. TV-Gegensprechanlage

Miete CHF 6'200.00 für ganzes Objekt monatlich excl. Nebenkosten

Alleinstehend Ruhige, gute, verkehrserschlossene Lage in der Region Baden-Brugg. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Naherholung direkt an der Reuss