Officina in affitto in Granges VS - Rif. 21655

Fai crescere la tua attività in una posizione strategica.
Situato a Grenchen, un villaggio dinamico nel comune di Sierre. Che tu sia un artigiano, un imprenditore, un professionista sanitario o un lavoratore autonomo, queste superfici ti offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort di cui hai bisogno per avere successo ed evolverti in un ambiente di qualità.
Ti offriamo diversi spazi modulari in affitto, da 42 m2 a 636 m2, in base alle tue esigenze e budget.
Affitto annuo di 201. -/m2 a 214. -/m2.
Utilizzi:
- Sala artigianale: Perfetta per produzione, deposito o laboratorio. Facile accesso per veicoli commerciali, altezza del soffitto, alimentazione adattata.
- Uffici luminosi e moderni: modulari secondo le tue esigenze, ideali per PMI, start-up o freelance.
- Pratica medica o paramedica: locali che rispettano gli standard, ideali per medici, terapisti, dentisti o centri di assistenza.
Le risorse del sito
- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale
- 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion
- Nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici.
- Area in forte espansione, ideale per lavorare, innovare e prendersi cura
- Crescente presenza di aziende
- Parcheggio riservato e più di 20 posti visitatori disponibili
- Ambiente professionale
- Silenziosa e favorevole alla concentrazione, alla produttività e alla fedeltà del cliente.
- Disposizione flessibile
Servizi inclusi nell'affitto
- Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari nella sala)
- Parcheggio privato (a seconda dell'area affittata)
- Accesso a più di 20 posti auto per visitatori
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Utilizzo dei bagni condivisi
- Ascensore adattato per persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, scorse e riscaldamento a pavimento
- Misurazione individuale per elettricità e riscaldamento
Non inclusa nell'affitto
- Elettricità e riscaldamento (conteggiati separatamente, beneficiano dell'elettricità a un prezzo vantaggioso grazie ai pannelli solari nella sala)
- Spese/Partecipazione ai costi comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)
- Luoghi consegnati lordi
Disponibile immediatamente o quando ti è comodo.
Contattaci senza impegno per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questi locali.
- Riscaldamento tramite pompa di calore
- Riscaldamento distribuito a pavimento
- Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari nella sala)
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Ascensore adattato per persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, spatole e riscaldamento a pavimento inclusi nel prezzo
- Misurazione individuale per elettricità e riscaldamento
Accessibilità e mobilità:
- Accesso diretto alla strada cantonale
- A pochi minuti dalle uscite dell'autostrada A9 (Sierre-Ouest e Sion-Est)
- Trasporto pubblico regolare: autobus SMC
- Sviluppo di una rete ciclabile e una sicurezza stradale ottimale
Servizi nelle vicinanze:
- Centri commerciali (Denner e Sierre Migros, Coop, Lidl a 9 minuti)
- Ristoranti, panetterie, caffè nel villaggio e nelle aree circostanti
- Banche, farmacie e servizi postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard
- Asili nido, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, che rendono la vita più facile ai dipendenti
- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali
- Area di coltivazione artigianale e commerciale nelle immediate vicinanze
Più di 20 posti auto per visitatori
Parcheggio privato (a seconda dell'area in affitto)