Ufficio/garage multifunzionale (25 m²) con corrente elettrica e attrezzatura

State cercando un’officina funzionale, un laboratorio creativo o una garaggia? Questo locale commerciale riscaldato offre molte possibilità di utilizzo e presenta un’attrezzatura ben pensata. Grazie all’installazione di un sistema di allarme con sensori e telecomando, il locale è inoltre protetto. Che si tratti di lavori di falegnameria, progetti creativi, deposito di materiali o parcheggio, qui troverete la soluzione ideale.

Questa offerta immobiliare di AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Due accessi separati: portone della garaggia azionato manualmente e ingresso separato dall’abitazione, adatto come ingresso per l’attività commerciale
• Superficie dell’officina riscaldata, utilizzabile tutto l’anno
• Pavimento in cemento armato rivestito di linoleum, facile da pulire e ideale per un’officina
• Collegamento alla corrente ad alta tensione (400 V), adatto per macchinari e apparecchiature potenti
• Collegamento a cavo e internet direttamente nella superficie locata
• Buca della posta, possibilità di stabilire la sede legale/l’indirizzo commerciale
• Contenitore per i rifiuti, smaltimento semplice e diretto di fronte al locale
• Installazione di WC in comune
• Spese per la corrente CHF 10.00/mese, forfait
• Parcheggio esterno opzionale direttamente davanti al locale per CHF 40.-/mese
• Deposito cauzionale di 3 mensilità, a scelta tramite assicurazione o conto deposito classico

Dimensioni del locale (approssimative)

• Superficie: 25 m²
• Altezza del locale: 2,96 m
• Portone della garaggia: manuale, altezza del battente ca. 3,00 m;
• Altezza di passaggio ca. 2,25 m
• Lunghezza: ca. 4,80 m
• Larghezza: ca. 3,50 m

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