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IN AFFITTO - Locali commerciali modulari da 90 m² - centro Sierre

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350.-/mese
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Posizione

Rue des Caractères, 3960 Sierre

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'350.- /mese

Dati generali

Riferimento
ROQ-13220
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Destinato a imprese serie che cercano uno spazio modulare.

Situato nel centro di Sierre, questo locale al piano terra offre superfici modulari da 90 m² fino a 570 m², offrendo grande flessibilità per attività professionali specifiche.

Questo spazio è ideale per progetti che richiedono volume e adattabilità.


Superfici e affitti
  • 90 m² – CHF 1’350.- spese incluse
  • 190 m² – CHF 2’280.- + CHF 180.- di spese condominiali
  • 235 m² – CHF 2’620.- + CHF 180.- di spese condominiali

Possibilità di raggruppare le superfici (fino a 570 m²) al prezzo di CHF 5’600.- cc o di dividerle in due.

Caratteristiche principali
  • Pieno piede
  • Finestre in facciata che portano luminosità
  • Altezza sotto il soffitto: 3.3 m
  • Superfici modulabili in base all’attività
  • Diversi contatori elettrici
  • Accesso per veicoli o furgoni per artigiani; altezza libera: 2,5 e larghezza minima 3 ml
  • Il locale di 90 m² può contenere 4-5 auto per lo stoccaggio
  • Parcheggi interni ed esterni

Ideale per:
  • Attività amministrative / uffici
  • Showroom
  • Laboratorio, magazzino, attività semi-industriale leggera
  • Club auto / moto
  • Collezionista di auto
  • Veicoli elettrici / biciclette elettriche
  • Laboratorio / magazzino / preparazione
  • Galleria d’arte
Condizioni
  • Possibili soluzioni in base al progetto
  • Contratto di locazione commerciale di 5 anni
  • Gestione diretta da parte del proprietario


Ambiente
  • Urbano
Esposizione
  • Sud
Prossimità
  • Area giochi
  • Banche
  • Centro città
  • Commerci
  • Nido
  • stazione
  • Posto
  • Ristorante
  • Strada pedonale
  • Trasporti pubblici
Attrezzatura primaria
TubazioniRete comunaleAcquaRete comunale
Attrezzatura tecnica
Riscaldamento principaleGasModalità di riscaldamentoRiscaldamento a radiatoriSicurezzaServizio di sorveglianza



Per ulteriori informazioni contattare info@roquimmo.ch o il 027 565 09 69 (in caso di assenza in ufficio la chiamata viene deviata sul cellulare)

Destiné à des entreprises sérieuses recherchant un espace modulable.

Situé au centre-ville de Sierre, ce local en rez-de-chaussée propose des surfaces modulables dès 90 m² jusqu'à 570 m², offrant une grande flexibilité pour des activités professionnelles spécifiques.

Cet espace est idéal pour des projets nécessitant volume et adaptabilité.


Surfaces & loyers
  • 90 m² - CHF 1'350.- charges comprises
  • 190 m² - CHF 2'280.- + CHF 180.- de charges
  • 235 m² - CHF 2'620.- + CHF 180.- de charges

Possibilité de regrouper les surfaces (jusqu'à 570 m²) pour le prix de CHF 5'600.- cc ou de diviser en deux.

Caractéristiques principales
  • Plein pied
  • Fenêtres en façade apportant luminosité
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Surfaces modulables selon activité
  • Plusieurs compteurs électriques
  • Accès véhicule ou camionnette pour artisans; hauteur libre : 2.5 et largeur minimum 3 ml
  • Le local de 90 m² peut contenir 4 à 5 voitures pour du stockage
  • Places de parc intérieures et extérieures

Idéal pour :
  • Activités administratives / bureaux
  • Showroom
  • Atelier, stockage, activité semi-industrielle légère
  • Club auto / moto
  • Collectionneur de voitures
  • Véhicules électriques / vélos électriques
  • Atelier / stockage / préparation
  • Galerie d'art
Conditions
  • Aménagements possibles selon projet
  • Bail commercial de 5 ans
  • Gestion directe par le propriétaire


Environnement
  • Urbain
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communal
Equipement technique
Chauffage principalGazMode de chauffageRadiateurSécuritéService de surveillance



A disposition pour tout renseignement complémentaire à info@roquimmo.ch ou au 027 565 09 69 (en cas d'absence au bureau l'appel est dévié sur le portable)

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