Capannone industriale 560 m² – altezza del soffitto elevata & grande portone a Trimmis

Descrizione Immobile In Oberaustrasse 7 a Trimmis, affittiamo spazi produttivi versatili, da subito o su appuntamento. L’immobile si trova a pochi minuti di auto dall’uscita autostradale di Trimmis, a circa cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con un’ottima posizione. Le seguenti infrastrutture sono disponibili per l’uso comune: – Spogliatoi comuni con servizi igienici al piano interrato – Mensa con angolo cottura al piano intermedio – Bagni su tutti i piani – Parcheggi per visitatori È prevista la connessione alla rete di teleriscaldamento e l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, ideale per i locatari che valorizzano le soluzioni sostenibili. Spazio produttivo versatile La superficie totale di circa 560 m² (viola) può essere utilizzata in modo versatile per la produzione e offre già le condizioni ideali, ad esempio, per un’officina di riparazione auto. Caratteristiche: – Altezza del soffitto: circa 11 metri – Grande portone, alto 5 metri, adatto anche per i camion – Tre gru a ponte: due da 1 tonnellata, una da 0,5 tonnellate – Tre gru a bandiera: due da 1 tonnellata, una da 0,5 tonnellate – Piccoli uffici già presenti – Magazzino per piccoli componenti (verde) di circa 299 m², ideale da combinare – Uffici (grigio chiaro) di circa 184 m², con accesso separato per l’accoglienza dei clienti – Ulteriori uffici al piano intermedio con accesso diretto – Combinabile con verniciatura e cabina di verniciatura – Accesso diretto agli spogliatoi al piano interrato – Carico al suolo fino a 3 tonnellate/m² – Parcheggi esterni per i collaboratori La superficie può essere collegata in modo ottimale ad altre superfici, se necessario. È possibile separare le aree o installare ulteriori spogliatoi e bagni senza problemi. Per una visita all’immobile, inviateci una richiesta tramite il portale.