4.5-camere attico con vista lago in affitto a Brissago

Situata in posizione soleggiata, in Via Mozzana 1 a Brissago, sopra il Lago Maggiore, questa attico di 4,5 locali al 4° piano (condominio, anno di costruzione 2004, 14 unità) con architettura moderna, 180 m² di superficie abitabile netta e un’impressionante vista panoramica sul lago a 180° è pronta per essere occupata immediatamente.

Planimetria e finiture

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con porte scorrevoli a tutta altezza
• Cucina aperta con isola/banco per la colazione, elettrodomestici a V (forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero)
• Master-Bedroom con cabina armadio
• 2 ulteriori camere da letto
• 3 bagni (doccia/WC)
• Entrée con armadi a muro
• Lavatrice e asciugatrice proprie (nuove)

Superfici esterne & parcheggio

• 2 spazi esterni coperti (balcone e terrazza) per un totale di circa 36 m²
• Vista mare e montagna ampia dalla zona giorno e dalle terrazze
• 2 posti auto in garage sotterraneo (posto doppio)
• Cantina/stanza hobby con finestre, ca. 24 m²

Tecnologia & Energia

• Riscaldamento centralizzato a gasolio con riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico (2024) per l’energia generale
• Piano: 4. da 5
• Uso: consentito solo come residenza principale

Affitto e disponibilità

• Affitto netto: CHF 3’300/mese
• Spese accessorie: CHF 300/mese
• Affitto lordo: CHF 3’600/mese
• Riferimento: da subito

posizione

• Posizione soleggiata in pendio a Brissago con accesso a bus e battello; breve distanza da Ascona/Locarno