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Bellissima, affascinante e spaziosa mansarda di 3,5 locali a Grindel con stufa a legna

Locali3.5
Superficie abitabile70 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'380.-/mese
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF
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Posizione

4247 Grindel

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'380.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
a00c400000OH4noAAD_06J09
Disponibilità
01.07.2026
Anno costruzione
2006
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo accogliente attico di 3,5 stanze con circa 90m2 di superficie e 70m2 di superficie abitabile offre un soggiorno luminoso e accogliente che crea immediatamente un’atmosfera confortevole, grazie al camino che garantisce ore di relax. La cucina spaziosa e completamente attrezzata invita a cucinare e a trascorrere del tempo. Due camere da letto luminose e un bagno ben curato offrono spazio sufficiente per coppie, single o piccole famiglie. Il balcone soleggiato offre una splendida vista sul verde circostante e promette ore di relax all’aperto. Inoltre, è disponibile un ripostiglio in cantina. La posizione tranquilla nel comune rurale di Grindel combina un’ottima qualità abitativa con la vicinanza a importanti infrastrutture: le scuole (a Bärschwil, 3 km) e i trasporti pubblici (230 m) sono facilmente raggiungibili.


Costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2025 e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Da sottolineare il layout ben pensato, lo standard di costruzione moderno e il camino elegante nel soggiorno, che contribuisce a creare un’atmosfera abitativa piacevole. La proprietà si distingue per il suo carattere affascinante, gli spazi luminosi e l’ambiente idilliaco. La regione è tranquilla, ben servita (autobus ogni 30 minuti) e offre diverse possibilità di svago e relax nelle immediate vicinanze. Chi vive qui non vorrebbe più andarsene. L’appartamento è riscaldato da un comodo riscaldamento a pavimento. Grazie al modello di locazione lordo-netto, si beneficia di una struttura dei costi trasparente e non ci sono spese accessorie da pagare.


Questo pacchetto Properti si distingue per:

  • Gli animali domestici sono ammessi
  • Generoso, soleggiato balcone con bella vista
  • Stile camino per momenti accoglienti
  • Rinnovato di recente nel 2025
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel verde
  • Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo piacevole
  • Parcheggio esterno direttamente presso la proprietà


Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!


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Diese sehr einladende Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 90m2 Grundfläche und knapp 70m2 reine Wohnfläche überzeugt durch ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzimmer, das sofort eine behagliche Atmosphäre schafft, danke dem Cheminéeofen für gemütliche Stunden. Die grosszügige und vollständig ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Der sonnige Balkon bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne und verspricht entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehet ein Kellerabteil zur Verfügung. Die ruhige Lage in der ländlich geprägten Gemeinde Grindel kombiniert ideale Wohnqualität mit Nähe zu wichtigen Infrastrukturen: Schulen (in Bärschwil, 3km) und ÖV-Anbindung (230 m) sind bequem erreichbar.


Die im Jahr 2006 erbaute Liegenschaft wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragend gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss, der moderne Ausbaustandard sowie der stilvolle Cheminéeofen im Wohnbereich, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Charakter, lichtdurchflutete Räume und ihre idyllische Umgebung. Die Region ist ruhig, gut erschlossen (Bus alle 30 Minuten) und bietet in unmittelbarer Nähe diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Wer hier wohnt möchte eigentlich nicht mehr weg. Beheizt wird die Wohnung mittels komfortabler Bodenheizung. Dank Brutto-Für-Netto-Mietmodell profitieren Sie zudem von einer transparenten Kostenstruktur es fallen keine Nebenkostenabrechnungen an.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Haustiere sind erlaubt
  • Grosszügiger, sonniger Balkon mit schöner Aussicht
  • Stilvoller Cheminéeofen für gemütliche Stunden
  • Frisch renoviert im Jahr 2025
  • Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
  • Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft


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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti