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Immagine di copertina
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Piano 1
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Piano 3
Vista esteriore
Prima locazione

Primo insediamento – Abitare al massimo livello – Wohnpark Ochsen Lützelflüh

Locali4.5
Superficie abitabile~ 120 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Gotthelfstrasse 11c , 3432 Lützelflüh-Goldbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'850.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
DGLoftLützelflühNeubau
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
2
Piano
2° piano
Superficie balcone
~ 13.5 m²
Tipi di riscaldamento
Solare, A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 12.3 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 120 m²
Superficie utile lorda
~ 145 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 250.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 260.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Primo insediamento – Vivere al massimo livello nel Wohnpark Ochsen a Lützelflüh

Benvenuti nel vostro nuovo domicilio: questo appartamento di nuova costruzione di altissimo livello unisce in modo unico generosità, luce e privacy.

Già all’ingresso, il luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo di circa 43,8 m² convince per il suo design aperto e per lo spazio che offre per vivere e godersi la vita in modo individuale. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente e soddisfa i più alti standard.

L’appartamento dispone di due camere spaziose (14,4 m² e 14,2 m²). Dalla camera principale si accede direttamente al balcone (13,5 m²) con pratico redut. Un vero e proprio highlight è la luminosa galleria di 26,7 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo – che si tratti di un’area abitativa aggiuntiva, di un home office o di un luogo di ritiro.

L’offerta di spazio è completata da un’altra nicchia inondata di luce (12,6 m²), ideale per lavorare in tranquillità da casa.

Il moderno bagno con cabina doccia (6,4 m²) convince per la sua funzionalità e l’arredamento di stile.

Ulteriori vantaggi a colpo d’occhio:

  • Cantina privata con lavatrice, asciugatrice e lavello
  • ascensore
  • Disponibili fino a due posti in garage (CHF 130.- ciascuno)
  • Opzionale Garage/officina/studio (CHF 300.--)
  • Primo ingresso in un nuovo edificio di alta qualità

Scoprite questa straordinaria abitazione comodamente tramite il nostro tour virtuale.

Siete voi i conduttori che desiderano abitare con cura e gioia in questa casa speciale (non fumatori, senza animali domestici)? Allora siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto con tutti i dati necessari (nome, indirizzo, numero di telefono, numero di persone).

La sua richiesta verrà inoltrata al proprietario.

Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Erstbezug – Wohnen auf höchstem Niveau im Wohnpark Ochsen in Lützelflüh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung im Eigentumsstandard vereint Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre auf einzigartige Weise.

Bereits beim Eintreten überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 43.8 m² – lichtdurchflutet und mit viel Raum für individuelles Wohnen und Geniessen. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und erfüllt höchste Ansprüche.

Die Wohnung bietet zwei grosszügige Zimmer (14.4 m² und 14.2 m²). Vom Hauptzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon (13.5 m²) mit praktischem Reduit. Ein besonderes Highlight ist die helle Galerie mit 26.7 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Rückzugsort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere, lichtdurchflutete Nische (12.6 m²), ideal für ein ruhiges Arbeiten von zuhause.

Das moderne Badezimmer mit Walk-In Dusche (6.4 m²) überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Ausstattung.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

  • Privater Keller mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Spültrog
  • Lift
  • Bis zu zwei Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 130.–)
  • Optional Garagenhaus/Werkstatt/Atelier (CHF 300.--)
  • Erstbezug in hochwertigem Neubau

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung bequem über unseren virtuellen Rundgang.

Sind Sie die Mieterschaft, die dieses besondere Zuhause mit Sorgfalt und Freude bewohnen möchte (Nichtraucher, keine Haustiere)? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen).

Ihre Anfrage wird an die Eigentümerschaft weitergeleitet.

Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista distante
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
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2'