Penthouse with 6.5 rooms for rent in Neftenbach - 145 m²

Disponibile da subito o su appuntamento

Questo spazioso attico di 6,5 locali a Neftenbach unisce un arredamento moderno a un comfort abitativo di altissimo livello. Grazie alla sua suddivisione in spazi ben pensata su una superficie di circa 145 m², è la casa ideale per famiglie, coppie o imprenditori che desiderano combinare in modo ottimale vita e lavoro.

Grande distribuzione degli spazi con comfort Smart Home

La struttura inondata di luce crea un ambiente luminoso e un’atmosfera di vita aperta:

• Abitare e cucinare: l’area living aperta è completata da una cucina ad isola di alta qualità che soddisfa ogni desiderio degli amanti della cucina (lavastoviglie/forno Miele, piano cottura a induzione Siemens con cappa Bora, Foodcenter LG con macchina per cubetti di ghiaccio/erogatore d’acqua).
• Dormire e lavorare: L’appartamento dispone di cinque camere da letto ben distribuite. La camera da letto principale ha accesso diretto ad un ampio bagno con vasca e doccia separata. È disponibile anche un secondo bagno.
• Tecnologia all’avanguardia: l’intero appartamento è dotato di un sistema di illuminazione a LED Philips Hue, che può essere comodamente controllato tramite smartphone. Inoltre, la zona giorno e la camera da letto dei genitori sono dotate di prese multimediali.

Ampio spazio esterno sopra i tetti

Un vero e proprio highlight è la terrazza sul tetto di 33 m². Offre molto spazio per una lounge spaziosa o per il proprio barbecue, per trascorrere ore di relax all’aperto. L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala privata che offre anche un pratico spazio di stoccaggio per le biciclette.

Sostenibilità e infrastrutture

Grazie allo standard Minergie, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento continuo e alle finestre isolate acusticamente, potrete beneficiare di un clima interno piacevole. Inoltre, un impianto di decalcificazione EvoDrop di proprietà dell’edificio garantisce acqua potabile morbida.

La posizione offre un accesso estremamente rapido ai servizi quotidiani: un Lidl di nuova costruzione si trova nelle immediate vicinanze per fare la spesa. La fermata dell’autobus è a soli 80 metri e il parco ricreativo sulla Töss è raggiungibile in soli 200 metri. Anche i collegamenti stradali sono ottimali: Winterthur (10 min.), l’aeroporto di Zurigo (15 min.), Zurigo e Jestetten (25 min.) sono facilmente raggiungibili. Su richiesta, è possibile affittare un posto auto al costo di CHF 60.- al mese.

Note importanti:

• Infrastrutture: Si prega di notare che l’edificio non dispone di ascensore e che l’appartamento non ha un ripostiglio in cantina.
• Utilizzo: I locali sono ideali per ospitare fino a due uffici per il lavoro da casa. Su richiesta è possibile anche allestire un’attività commerciale silenziosa (ad es. parrucchiere, studio di manicure).
• Contatti: Per poter elaborare in modo efficiente la sua richiesta, consideriamo esclusivamente le richieste che includono un numero di telefono valido.

L’offerta in sintesi:

• Ampia mansarda di 6,5 locali (circa 145 m²) ideale per famiglie o imprenditori
• Terrazza sul tetto di 33 m²
• Illuminazione intelligente: Sistema di illuminazione LED Philips Hue completo (controllabile tramite smartphone)
• Cucina moderna isolana con apparecchi di alta qualità (incluso LG Foodcenter)
• 5 camere da letto, 2 bagni (camera da letto principale con bagno en-suite)
• Standard Minergie, riscaldamento a pavimento (pompa di calore) e finestre insonorizzate
• Sistema di decalcificazione EvoDrop in loco
• Scalone privato con spazio per le biciclette (nessun ascensore, nessun seminterrato)
• Facoltativo: parcheggio per CHF 60.-/mese
• Posizione perfetta: negozi nelle immediate vicinanze, fermata dell’autobus (80 m) e natura (200 m) a pochi passi

Contatti & Visita

Saremo lieti di mostrarvi le nostre strutture durante una visita non vincolante.

Ci auguriamo di ricevere la sua comunicazione!