Penthouse con 2.5 locali in affitto in Rorschach

Opportunità di investimento: sei posti auto in garage in un pacchetto AFORIA Immobilien presenta: Sono in vendita sei posti auto in garage: ideali per investitori, amanti delle auto o privati con più veicoli. I posti auto in garage sono pratici, molto richiesti e offrono al contempo la possibilità di ottenere un reddito regolare con un impegno di gestione limitato. Con un canone di locazione di circa CHF 130.- per posto auto e mese, si ha un interessante potenziale di rendimento. Ulteriori posti auto in garage possono essere acquistati su richiesta. È anche possibile acquistare singoli posti auto. dettagli 6 posti auto in garage inclusi nel pacchetto Prezzo di acquisto per posto auto: CHF 35’000.- Prezzo di acquisto totale: CHF 210’000.- Possibile affitto: circa CHF 130.- / mese per posto auto Possibile reddito da locazione: CHF 9’360.- all’anno Rendimento netto al 100% dell’occupazione: circa 4,46% Ulteriori posti auto disponibili Acquisto singolo possibile parcheggio...

ESCLUSIVO, AUTONOMO E ASSOLUTAMENTE PRIVATO: IMMOBILE UNICO VICINO A HERISAU AFORIA Immobilien AG presenta: Benvenuti in questa esclusiva proprietà di 9.5 stanze – situata in posizione tranquilla con giardino privato da sogno e in una tranquilla strada senza uscita nel comune di Neckertal. Ecco cosa vi aspetta: 9.5 camere Anno di costruzione 2017, ultima ristrutturazione 2024 855 m2 di superficie del terreno Circa 327 m2 di superficie abitabile, circa 450 m2 di superficie utile (con lavanderia, locale tecnico, cantina) Volume 1573 m3 3x bagno spazioso Impianto fotovoltaico / bassi costi operativi Stufa svedese in soggiorno e sottotetto Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento Ampio garage per fino a 3 veicoli 6x posti auto esterni Spa per il nuoto in giardino Sauna per 6 persone Controllo tramite app Loxone per garage, porta d’ingresso e finestre Superfici di balconi approvate al 1° piano e al piano sottotetto Possibilità di appartamento in mansarda...

ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA E PISCINA PRIVATA ? VIVERE AL MASSIMO DELLE PROPRIE POSSIBILITÀ AFORIA Immobilien AG presenta: L’appartamento in mansarda al Güetli 1560 a Walzenhausen si trova in una delle zone residenziali più esclusive, sopra il Lago di Costanza. La posizione elevata sulla collina offre un’eccellente esposizione al sole e una vista panoramica senza ostacoli sul Lago di Costanza e sulle Alpi. Qui si può godere di tranquillità, privacy e di un’abitazione in un ambiente naturale di alto livello. Ecco cosa vi aspetta: 4,5 stanze 3° piano (ascensore fino all’appartamento) 2 bagni Valore 258/1000 4 parti in edificio Circa 105 m2 di superficie abitabile Circa 154 m2 di terrazza con vista sul lago Anno di costruzione 2024 Piscina riscaldata Sistema domotico Invernadero approvato Sistema audio integrato Cucina e bagni possono essere realizzati secondo le proprie preferenze Riscaldamento: sonda di terra Riscaldamento: riscaldamento a pavimento...

VIVERE TRANQUILLAMENTE A TROGEN: APPARTAMENTO MODERNO DI 4.5 STANZE CON DUE BALCONI VETRATI AFORIA Immobilien AG presenta: Questo luminoso e moderno appartamento di 4.5 locali a Trogen convince grazie a un concetto di spazio ben studiato, un’atmosfera abitativa spaziosa e numerosi dettagli di pregio. Ecco cosa vi aspetta: 4,5 stanze 1° piano (con ascensore) 2 balconi vetrati (circa 10,5 m2 + circa 4 m2 a est) 2 bagni Valore 28.4/1000 Circa 114 m2 di superficie abitabile Ultima ristrutturazione 2023 Riscaldamento: teleriscaldamento Distribuzione del calore: radiatori Disponibilità immediata 2 cantine incluse. Box garage a CHF 30’000.- in più. Parcheggio esterno a CHF 15’000.- oltre a... Stanza per lavori manuali CHF 25’000.- più IVA ecc. Siamo lieti di inviarvi, su richiesta, il dossier di vendita completo con ulteriori immagini, dati tecnici e planimetrie. Siamo lieti di ricevere il suo contatto! Il vostro team AFORIA Immobilien AG RUHIG WOHNEN IN TROGEN: MODERNE...

Sontuoso attico di 6.5 stanze con luminosi spazi abitativi e soleggiato balcone Il team di AFORIA Immobilien AG presenta: Situata in una posizione tranquilla nel pittoresco villaggio di Speicher, questo attraente appartamento mansardato si trova al 2° piano di un complesso residenziale ben curato e ordinato. Ecco cosa vi aspetta: 6.5 camera 2.OG (senza ascensore) Circa 158 m2 di superficie abitabile Valore 67/1000 circa 9,5 m2 balcone Finestre automatiche del tetto Cucina moderna Stufa svedese nel soggiorno Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento Cantina inclusa proprietà ben tenuta Consegna su accordo Posto auto doppio in garage sotterraneo (CHF 60’000.- in più) ecc. Siamo lieti di inviarvi, su richiesta, il dossier di vendita completo con ulteriori immagini, dati tecnici e planimetrie. Siamo lieti di ricevere il suo contatto! Il vostro team AFORIA Immobilien AG Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem BalkonTeam AFORIA...

COMFORT DI VIVERE CON BONUS SOLARE – APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE 4.5 STANZE AFORIA Immobilien AG presenta: Al primo piano di questo moderno condominio con ascensore, si trova un elegante appartamento di nuova costruzione con 4.5 stanze, che si distingue per la sua disposizione spaziale intelligente, le finiture di alta qualità e l’esposizione a sud-ovest. Ecco cosa vi aspetta: 4,5 stanze 1° piano (ascensore disponibile) 2 bagni Valore 92/1000 9 parti in edificio Circa 108 m2 di superficie abitabile circa 27 m2 balcone terrazzato Anno di costruzione 2025 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Riscaldamento: riscaldamento a pavimento referente immediatamente 1 posto auto in garage a CHF 40’000.- ecc. Siamo lieti di inviarvi, su richiesta, il dossier di vendita completo con ulteriori immagini, dati tecnici e planimetrie. Siamo lieti di ricevere il suo contatto! Il vostro team AFORIA Immobilien AG WOHNKOMFORT MIT SONNENBONUS - 4.5-ZIMMER-NEUBAUAFORIA Immobilien AG...

Gioiello sul Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG presenta: Nel Rorschacherberg, zona con vantaggi fiscali, vi proponiamo questa generosa proprietà con una superficie di terreno di 1’168 m2 e vista panoramica sul lago. Una proprietà che convince grazie alla sua architettura, alla sua generosità e alla sua realizzazione di alta qualità e che soddisfa i più elevati requisiti di comfort abitativo. Dati chiave in sintesi: 7,5 stanze Anno di costruzione 2006, ultima ristrutturazione 2025 Occupato da circa 1 anno Terreno: 1’168 m² Superficie abitabile: circa 329 m² Superficie utile: circa 441 m² Volume: 2’082 m³ Altezza del soffitto nella zona giorno superiore a 3,8 m 4 bagni Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento Finestre in legno/alluminio, vetro triplo Balcone 15.5 m², Terrazza 17.5 m² Veranda 32 m² Garage doppio e parcheggio esterno Preparazione dell’ascensore su tutti i piani piscina realizzabile Consegna su accordo Siamo...

Nuova costruzione Verde Vivo: vivere in modo lussuoso a St. Gallen AFORIA Immobilien presenta: In Langgasse 50 sta nascendo un progetto di nuova costruzione davvero speciale, con 39 appartamenti in affitto di design esclusivo, luminosi, di alta qualità e orientati al futuro, che dal 01.11.2026 offriranno ai loro nuovi residenti una casa moderna in cui sentirsi a proprio agio. Fatti e punti salienti in sintesi: Appartamenti di 2,5 e 3,5 stanze Posizione centrale con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici Spazi abitativi luminosi e accoglienti con finestre a pavimento e un concetto di illuminazione ben studiato Cucine di alta qualità di Rolf Schubiger con elettrodomestici Electrolux Eleganti bagni con accessori della prestigiosa marca Gessi Parquet in rovere a spina di pesce Porte a tutta altezza in tutti gli appartamenti Lavanderia privata in ogni appartamento Attici con ampie terrazze private sul tetto Tutti gli appartamenti dispongono di un ampio balcone Fornitura di energia...