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Immagine di copertina
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Deliziosa 3-camera mansarda con vista lago e due balconi

Locali3
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
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Posizione

Lochstrasse 21, 9404 Rorschacherberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'150.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'300.- mese

Dati generali

Riferimento
3,5-Zi.-DWG Rorschacherberg
Disponibilità
01.04.2026
Bagno
1
Locali
3
Superficie balcone
11 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
70 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere con vista panoramica – vista lago, sole e tranquillità.

Da affittare a partire dal 01.04.2026 Appartamento mansardato di 3 locali con circa 70 m² di superficie abitabile netta, in posizione residenziale elevata e panoramica a Rorschacherberg. La proprietà ben tenuta si distingue per la sua posizione tranquilla e familiare e per la buona esposizione al sole.

L’appartamento è caratterizzato da un’ampia presenza di legno e da accoglienti travi a vista che creano un ambiente abitativo confortevole. Due balconi con una superficie totale di circa 11 m² – uno esposto a sud e uno a nord – offrono un piacevole spazio esterno in ogni momento della giornata. Dal balcone si gode inoltre di una bella vista sul lago.

Ulteriori vantaggi:
-
Struttura solida
-Negozi, scuole, trasporti pubblici e aree ricreative a pochi passi di distanza
-Garage con stazione di ricarica per CHF 100.00/mese disponibile in affitto
-Caparra cauzionale possibile su conto di risparmio per cauzione o su Swisscaution
-Riscaldamento sostenibile con sonda geotermica

Un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale ma ben collegato.

Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Wohnen mit Weitblick - Seesicht, Sonne und Ruhe vereint.

Per 01.04.2026 zu vermieten: Solid unterhaltene 3-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 70 m² Nettowohnfläche an attraktiver, erhöhter Wohnlage in Rorschacherberg. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie eine gute Besonnung.

Die Wohnung besticht durch viel Holzoptik und gemütliche Dachschrägen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 11 m² - einer nach Süden, einer nach Norden ausgerichtet - bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aussenbereich. Vom Balkon aus geniessen Sie zudem eine schöne Seesicht.

Weitere Vorzüge:
-
Solide Bausubstanz
-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
-Garage mit Ladestation für CHF 100.00/Monat dazu mietbar
-Kaution auf Mieterkautionssparkonto oder Swisscaution möglich
-Nachhaltige Beheizung mittels Erdsonde

Eine ideale Wohnung für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Bei Mietinteresse freuen wir uns auf die Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Dotazione
  • Terminale per auto elettriche
  • Terreno edificabile
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago
  • Montagne