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Ampia e affascinante mansarda – due unità, una casa

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 1'870.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Wolfgartengasse 4, 9477 Trübbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'870.- /mese
Spese: CHF 180.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'050.- mese

Dati generali

Riferimento
b385f297-f877-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
6
Superficie utile lorda
214 m²
Spese
CHF 180.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Situata in posizione centrale a Trübbach

Questo straordinario appartamento mansardato unisce generosità, privacy e flessibilità su una superficie totale di circa 214 m². L’appartamento è composto da due unità separate, che vengono affittate esclusivamente insieme e sono ideali per un gruppo che necessita di molto spazio.

Concetto abitativo

Appartamento di 4,5 locali:
- spazioso soggiorno e zona pranzo
- camino indipendente per momenti di relax
- due bagni
- più camere da letto con molteplici possibilità di utilizzo

Appartamento di 1,5 locali
- bagno/doccia moderno
- soppalco al piano superiore (ideale come zona relax, home office, atelier o zona ospiti)

Un particolare highlight è il balcone interno centrale, uno spazio aperto tra le due unità che si presta perfettamente per momenti di relax, lettura o come punto di incontro centrale dell’appartamento.

Ulteriori vantaggi
- accesso privato e diretto dal pianerottolo delle scale
- locale cantina disponibile
- garage e posto auto aggiuntivo
- possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage
- posizione centrale con buona accessibilità a negozi, trasporti pubblici e infrastrutture

Parcheggi
Il prezzo di affitto comprende un garage singolo e un posto auto di fronte ad esso.

Importante
- affitto solo a una singola persona
- non è consentito l’utilizzo da parte di più persone

Questo bellissimo appartamento mansardato è ideale per inquilini che apprezzano molto spazio, un’atmosfera abitativa particolare e una posizione centrale e che intendono vivere in modo consapevole e generoso.

Zentral gelegen in Trübbach

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität auf einer Gesamtfläche von rund 214m². Die Wohnung besteht aus zwei separaten Einheiten, welche ausschliesslich gemeinsam vermietet werden und sich ideal für eine Partei mit hohem Platzbedarf eignen.

Wohnkonzept

4.5-Zimmer-Wohnung:
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- freistehender Ofen für gemütliche Stunden
- zwei Badezimmer
- mehrere Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

1.5-Zimmer-Wohnung
- moderne Bad/Dusche
- Galerie im Obergeschoss (ideal als Rückzugsort, Homeoffice, Atelier oder Gaestebereich)

Ein besonderes Highlight bildet der zentrale Innenbalkon, ein offener Bereich zwischen den beiden Einheiten, der sich perfekt zum Verweilen, Lesen oder als kommunikative Mitte der Wohnung eignet.

Weitere Vorteile
- Eigener, privater Zugang direkt vom Treppenhaus
- Kellerabteil vorhanden
- Garage sowie zusätzlicher Abstellplatz
- In der Garage besteht die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, ÖV und Infrastruktur

Parkplätze
Im MIetpreis enthalten ist eine Einzelgarage, sowie einen Abstellplatz davor.

Wichtig
- Vermietung nur an eine Partei
- Keine Mehrparteienhaushalt-Nutzung erwünscht

Diese schöne Dachwohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die viel Raum, ein besonderes Wohngefühl & eine zentrale Lage schätzen und Wohnen bewusst grosszügig definieren.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • TV via cavo
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne