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Arcade in affitto a Eaux-Vives

Prezzo dell'oggettoCHF 3'467.-/anno
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Posizione

Avenue de l'Amandolier 17, 1208 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'467.- /anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
86263740
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile lorda
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata all’angolo tra l’avenue de l’Amandolier e la route de Malagnou, al pianterreno di un edificio di nuova costruzione (consegna agosto 2026), questa arcata di 130 m² gode di un’ottima accessibilità, ideale per ospitare la vostra attività commerciale: sala da tè, studio, spazio benessere o qualsiasi altra attività professionale.

Questa posizione è una delle più ambite di Ginevra. A metà strada tra la stazione di Eaux-Vives e la route de Malagnou, l’edificio offre un ambiente dinamico e verdeggiante, a pochi passi dal centro città, dal parco La Grange e dai servizi offerti dalla zona.

I residenti godono di un ambiente tranquillo, in piena espansione, che unisce eleganza architettonica, spazi verdi e un’eccellente rete di trasporti pubblici e mobilità dolce che offre alla vostra clientela un accesso facile.

Descrizione della superficie:
– al pianterreno del Bâtiment D,
– consegna grezza
– 3 porte d’accesso
– belle vetrine
– servizi igienici e di ventilazione

Affitto CHF 3’467.-/mese + spese.

Contatti per maggiori informazioni e visite:
Servizio commerciale
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Située à l'angle de l'avenue de l'Amandolier et de la route de Malagnou, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (livré en août 2026), cette arcade de 130 m² bénéficie d'une bonne accessibilité, idéale pour accueillir votre commerce : Tea-room, cabinet, espace bien-être ou toute activité professionnelle.

Cette localisation s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de Genève. À mi-chemin entre la gare des Eaux-Vives et la route de Malagnou, le bâtiment offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du parc La Grange et des commodités qu'offrent l'emplacement.

Les résidents profitent d'un environnement calme, en pleine expansion, mêlant élégance architecturale, espaces verts, et une excellente desserte par les transports publics et les mobilités douces offrant à votre clientèle un accès facile.

Descriptif de la surface :
- au rez-de-chaussée du Bâtiment D,
- livraison brute
- 3 portes d'accès
- Belles vitrines
- attentes sanitaires et de ventilation

Loyer de CHF 3'467.-/mois + charges.

Contact pour de plus amples informations et visites :
Service commercial
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch

Distanze

 
Autostrada
10 m