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Bellissima arcata di 815 m² sulla Rue du Rhône su 2 livelli

PianoPianterreno
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Posizione

4, rue du Rhône, 1204 Genève

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
83310364
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
815 m²
Superficie utile lorda
815 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore di Ginevra, questo edificio storico gode di una posizione privilegiata.

Questa galleria commerciale di prestigio si trova a pochi passi dai trasporti pubblici (tram, autobus) e da tutti i servizi (banche, negozi, ristoranti, centro fitness, caffè).

L'edificio offre 815 m² di galleria commerciale con un'incantevole vetrina angolare.

Distribuiti su 2 piani serviti da una scala e da un ascensore:

- Circa 475 m² al 1° piano,
- Circa 340 m² al piano terra con un'altezza di 4,08 m
- Bellissima vetrina di 17 metri lineari
- Due depositi di circa 46 m² ciascuno al 1° piano interrato


- Affitto su richiesta
- Spese CHF 30.-/m²/anno
- Spese accessorie CHF 30.-/m²/anno
- Imposta sul valore aggiunto per l'immobile

La superficie può essere suddivisa a piacere dal locatario.

Non ammessa la ristorazione.
Senza ripresa del fondo commerciale,

Visite

Fabiola Christe
022 319 89 24

commercial@comptoir-immo.ch
Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement d'exception.

Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 815 m² d'arcade commerciale avec une belle vitrine d'angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

- Environ 475 m² au 1er étage,
- Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.08m
- Très belle vitrine de 17 mètres linéaires
- Deux dépôts d'environ 46 m² chacun au 1er sous-sol


- Loyer sur demande
- Charges CHF 30.-/m2/an
- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
- Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.
Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe
022 319 89 24

commercial@comptoir-immo.ch

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
1 m
Autostrada
1 m
Negozi
1 m