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Portici for rent in Genève - 480 m²

RIANT PARC - Nuovo progetto - Sale giochi commerciali di circa 480 m²

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Posizione

Avenue Louis-Casaï 10, 1209 Genève

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
A-RPG-480
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
480 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
AFFITTO A PARTIRE DA: CHF 400.-/m²/anno HC E IVA

NUOVO PROGETTO RIANT PARC – Consegna 2028/2029:

Un’opportunità commerciale eccezionale nel cuore di un quartiere in piena rinascita.
Situato sull’avenue Louis-Casaï, l’arteria principale del quartiere Mervelet, RIANT PARC propone circa 799 m² di spazi commerciali in un complesso residenziale contemporaneo di alto livello.
Posizione strategica, visibilità massima, quartiere in piena trasformazione: raramente le condizioni per un’impronta commerciale di successo sono state così favorevoli.

Posizione strategica e visibilità massima
Situato in posizione frontale sull’avenue Louis-Casaï, lo spazio gode di un’esposizione ottimale di fronte a un traffico pedonale e automobilistico intenso. Di fronte al centro commerciale di Balexert, uno dei più frequentati della regione di Ginevra, e al futuro albergo attualmente in costruzione, questa galleria si impone come punto di riferimento commerciale imprescindibile del quartiere.
I trasporti pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono un’accessibilità eccezionale per la vostra clientela, i vostri collaboratori e i vostri partner.

Superficie flessibile, adatta a tutti i progetti
Con circa 799 m² suddivisibili in più lotti indipendenti, RIANT PARC offre una libertà di configurazione rara:
• Superficie totale: ~480 m², ideale per un’insegna o un concept di punta
• Arredamento interno adattabile in base alle vostre esigenze e all’identità del vostro marchio
Un’opportunità ideale sia per una grande insegna nazionale che per un imprenditore indipendente ambizioso che desidera creare il proprio spazio.

Un quartiere in piena trasformazione e in crescita di valore
Il quartiere Mervelet sta vivendo una profonda e duratura trasformazione urbana. Intorno a RIANT PARC, sono in corso numerosi progetti strutturali:
• Nuovi programmi residenziali – una clientela di prossimità in costante crescita
• Costruzione di una nuova scuola – un forte ancoraggio familiare e comunitario
• Riqualificazione paesaggistica dell’avenue Louis-Casaï – un ambiente di vita migliorato e più


attraente • Futuro albergo in costruzione – un nuovo flusso di visitatori e clienti Installarsi oggi a RIANT PARC significa scegliere una posizione il cui valore è destinato a crescere. Una superficie. Un quartiere in crescita. Un’opportunità da non perdere
LOYER A PARTIR DE : CHF 400.-/m²/an HC et HT

NOUVEAU PROJET RIANT PARC - Livraison 2028/2029 :

Une opportunité commerciale d'exception au coeur d'un quartier en pleine renaissance.
Implanté sur l'avenue Louis-Casaï, artère principale du secteur du Mervelet, Riant Parc propose des arcades commerciales d'environ 799 m² au sein d'un complexe immobilier résidentiel contemporain de standing.
Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, un quartier en pleine transformation : rarement les conditions d'une implantation commerciale réussie auront été aussi réunies.

Un emplacement stratégique et ultra-visible
Située en bordure directe de l'avenue Louis-Casaï, la surface bénéficie d'une exposition optimale face à une circulation piétonne et automobile dense. En vis-à-vis du centre commercial de Balexert — l'un des plus fréquentés de la région genevoise — et du futur hôtel actuellement en construction, cette arcade s'impose d'emblée comme un point d'ancrage commercial incontournable du secteur.
Les transports publics à proximité immédiate garantissent une accessibilité remarquable pour votre clientèle, vos équipes et vos partenaires.

Une surface flexible, adaptée à tous les projets
Avec environ 799 m² divisibles en plusieurs lots indépendants, Riant Parc offre une liberté de configuration rare :
• Surface totale : ~480 m², idéale pour une enseigne ou un concept phare
• Aménagement intérieur adaptable selon vos besoins et votre identité de marque
Une opportunité aussi bien taillée pour une grande enseigne nationale que pour un indépendant ambitieux souhaitant créer son propre espace.

Un quartier qui se réinvente — et prend de la valeur
Le secteur du Mervelet vit une transformation urbaine profonde et durable. Autour de Riant Parc, de nombreux projets structurants sont en cours de réalisation :
• Nouveaux programmes résidentiels — une clientèle de proximité en constante croissance
• Construction d'une nouvelle école — un ancrage familial et communautaire fort
• Requalification paysagère de l'avenue Louis-Casaï — un cadre de vie amélioré et attractif
• Futur hôtel en construction — un nouveau flux de visiteurs et de clients

S'installer aujourd'hui à Riant Parc, c'est choisir un emplacement dont la valeur ne fera que croître.
Une surface. Un quartier qui monte. Une occasion à ne pas manquer

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