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Portici in affitto in Genève - 63 m²

GINEVRA: LA BOUTIQUE LOCATION N'1 EAUX-VIVES SARÀ CONSEGNATA

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450.-/mese, incl. spese
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Posizione

1207 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'450.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
GETC23394
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
63 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCATA D'ANGOLO DA SOSTITUIRE, GHIACCIAIO IDEALE
Prezzo dell'azienda: CHF 39.000

Situata all'angolo di due strade nel cuore delle Eaux-Vives, questa galleria beneficia di una doppia finestra a tutta altezza che le conferisce una visibilità insolita, con un passaggio continuo di pedoni, ciclisti e auto durante tutto il giorno.

Il volume si presta particolarmente bene a una gelateria o a un concept gourmet, con soffitti alti, una disposizione recente in legno chiaro e un'illuminazione già ordinata che permette un recupero senza sforzi pesanti. Una cantina molto ampia completa i locali e offre tutte le riserva necessarie per tenere le scorte senza ingombrare l'area vendita.

Les Eaux-Vives riunisce una fedele popolazione residente e una clientela d'ufficio, in un ambiente commerciale che vive tutto l'anno e non solo in estate. L'affitto rimane molto accessibile per questo tipo di location, lasciando un reale margine di manovra all'acquirente.

- Arcade angolare con doppia vetrina, visibile da diverse direzioni
- Soffitti alti, volume chiaro e modulare
- Cantina molto grande per scorte e deposito
- Layout recente in legno chiaro, illuminazione su binari
- Affitto molto accessibile vista la posizione
- Strada commerciale trafficata, passaggio continuo per pedoni e ciclette

Una sede di questa qualità a Eaux-Vives è raramente disponibile. Contattaci per ricevere il fascicolo completo.

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Prezzo di vendita: CHF 39.000.-
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GENÈVE - EAUX-VIVES : ARCADE D'ANGLE À REMETTRE, IDÉALE GLACIER
Prix du fonds de commerce : CHF 39'000.-

Située à l'angle de deux rues au coeur des Eaux-Vives, cette arcade bénéficie d'une double vitrine toute hauteur qui lui donne une visibilité peu commune, avec un passage continu de piétons, de cyclistes et de voitures tout au long de la journée.

Le volume se prête particulièrement bien à un glacier ou à un concept gourmand, avec une belle hauteur sous plafond, un agencement récent en bois clair et un éclairage déjà soigné qui permettent une reprise sans travaux lourds. Une très grande cave complète le local et offre toute la réserve nécessaire pour tenir son stock sans encombrer la surface de vente.

Les Eaux-Vives réunissent une population résidente fidèle et une clientèle de bureaux, dans un environnement commerçant qui vit toute l'année et pas seulement à la belle saison. Le loyer reste très accessible pour ce type d'emplacement, ce qui laisse une vraie marge de manoeuvre au repreneur.

- Arcade d'angle avec double vitrine, visible de plusieurs directions
- Belle hauteur sous plafond, volume clair et modulable
- Très grande cave pour le stock et la réserve
- Agencement récent en bois clair, éclairage sur rail
- Loyer très accessible au regard de l'emplacement
- Rue commerçante animée, passage piéton et cycliste continu

Un emplacement de cette qualité aux Eaux-Vives se libère rarement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

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Prix de vente : CHF 39'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

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