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Nuova opportunità: Arcade attraversante, posizione strategica

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese
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Posizione

1212 Lancy

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
BL1274_2
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di un ambiente privilegiato per la vostra attività? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di affittare questa arcata funzionale e attraversante in una posizione con un forte potenziale commerciale.

Superficie netta di 110 m2 al piano terra, con ampi spazi modulabili, diversi armadi integrati e un'ottima disposizione ideale per:
- Studi specializzati (architettura, ingegneria, salute, consulenza)
- Studi di progettazione
- Qualsiasi altra professione liberale o attività terziaria

Situata in una zona di forte passaggio a Ginevra, con un'eccellente visibilità e un facile accesso, si distribuisce come segue:
- 4 uffici
- WC uomo / donna
- Cucina
- Armadi integrati

2 posti auto esterni (a pagamento, CHF 75.-/mese/posto)
1 posto auto esterno (a pagamento, CHF 160.-/mese)

Ottima accessibilità con i trasporti pubblici:
- Bus: 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272, e EV
- Tram: 12, 15, 17 e 18
- Treno Léman Express: L1, L2, L3 e L4

Informazioni pratiche:
- Disponibilità: da subito
- Affitto escluse spese

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito.
Vous êtes à la recherche d'un cadre privilégié pour votre activité ? Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de louer cette arcade traversante et fonctionnelle dans un emplacement au fort potentiel commercial.

Surface nette de 110 m2 au rez-de-chaussée, proposant de beaux volumes modulables, plusieurs rangement intégrés et un aménagement idéal pour :
- Cabinets spécialisés (architecture, ingénierie, santé, conseil)
- Bureaux d'études
- Toute autre profession libérale ou activité tertiaire

Située dans une zone de fort passage à Genève, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, elle se distribue comme suit :
- 4 bureaux
- WC Homme / Femme
- Kitchenette
- Rangement encastré

2 petites places de parking extérieures (en sus, CHF 75.-/place/mois)
1 place de parking extérieure (en sus, CHF 160.-/mois)

Excellente accessibilité via les transports publics :
- Bus : 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272, et EV
- Tram : 12, 15, 17 et 18
- Train Léman Express : L1, L2, L3 et L4

Informations pratiques :
- Disponibilité : de suite
- Loyer hors charges

Ne laissez pas passer cette opportunité unique Pour plus d'informations ou pour planifiez une visite, contactez-nous dès maintenant.