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Nuovo progetto: arcata di circa 1518 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 34'155.-/mese
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Posizione

Chemin du Vieux-Bureau 81 -83, 1217 Meyrin

Affitto

Canone di locazione: CHF 34'155.- /mese

Dati generali

Riferimento
EC.39126
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
1'518 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROGETTO

Maison des Métiers è un nuovo progetto di grandi dimensioni situato nella zona industriale di Meyrin, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi: ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi medici, scuole, due centri commerciali e un ospedale raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.

L'accesso è facilitato dalla vicinanza agli assi autostradali strategici, alla stazione di Meyrin e all'aeroporto.

L'edificio offre ampi spazi di ufficio flessibili e divisibili di oltre 1500 m², che rispondono alle esigenze delle aziende in piena espansione. Sono disponibili posti auto in sotterraneo e depositi in affitto.

Maison des Métiers è stato concepito per accogliere diverse aziende dei settori terziario, artigianale e industriale.


SPESE COMMERCIALI DISPONIBILI

Arcate divisibili a partire da 340 m²
Affitto: CHF 230./m²/anno

Le superfici sono consegnate grezze, offrendo grande libertà di personalizzazione. È possibile proporre spazi parzialmente o completamente arredati, in base alle esigenze del locatario.

L'edificio è dotato di un sistema di raffreddamento performante, che risponde alle nuove sfide energetiche e ambientali.

Maison des Métiers è un edificio di nuova costruzione con la certificazione "Très Haute Performance Énergétique". La facciata, composta da ampie vetrate a tutta altezza, offre spazi di lavoro luminosi e moderni. Altezza grezza del soffitto di 4,10 m e portata utile di 1000 kg/m².

Le superfici saranno disponibili al più tardi alla fine di settembre 2027.
PROJET

Maison des Métiers est un nouveau projet denvergure situé dans la zone industrielle de Meyrin, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités : large choix de commerces, restaurants, services médicaux, écoles, deux centres commerciaux et un hôpital accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Laccès est facilité par la proximité directe des axes autoroutiers stratégiques, de la gare de Meyrin ainsi que de laéroport.

Le bâtiment propose de grands plateaux de bureaux flexibles et divisibles de plus de 1500 m², répondant aux besoins dentreprises en pleine expansion. Des places de parking en sous-sol ainsi que des dépôts sont disponibles à la location.

Maison des Métiers a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal et industriel.


SURFACES COMMERCIALES DISPONIBLES

Arcades divisibles dès 340 m²
Loyer : CHF 230./m²/an

Les surfaces sont livrées brutes, offrant une grande liberté daménagement. Une proposition de locaux partiellement ou entièrement aménagés, selon les besoins du preneur, peut être envisagée.

Limmeuble est équipé dun système de rafraîchissement performant, répondant aux nouveaux défis énergétiques et environnementaux.

Maison des Métiers est une construction neuve labellisée « Très Haute Performance Énergétique ». Sa façade, composée de larges baies vitrées du sol au plafond, offre des espaces de travail lumineux et modernes. Hauteur brute sous plafond de 4,10 m et charge admissible de 1000 kg/m².

Les surfaces seront disponibles au plus tard fin septembre 2027.