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IN AFFITTO? SUPERFICIE COMMERCIALE DI 163 MQ AL CUORE DI SIERRA

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese + Spese
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Posizione

Rue du Bourg 2, 3960 Sierre

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'750.- mese

Dati generali

Riferimento
86099001
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
163 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al numero 2 della frequentatissima Rue du Bourg e con un’ottima visibilità, questo locale commerciale di 163 m² rappresenta un’opportunità rara per avviare la propria attività nel cuore di Sierre.

Punti di forza:
– Posizione strategica vicino alla stazione e a un importante asse di transito
– Vetrine nuove su tutta la larghezza, per un’ottima visibilità
– Porte automatiche per un accesso agevole
– WC

Possibilità di unire il locale a quello adiacente:
? 2 piani aggiuntivi di 128 m² ciascuno
? Seminterrato di 170 m²

Uso ideale:
? Negozio di ottica, studio medico o paramedico
? Centro di cura, showroom o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e accessibilità

Affittato così com’è ? Occorre effettuare lavori di ristrutturazione (soffitti, verniciatura, rifiniture)

Contattateci per una visita e scoprite il potenziale di questo spazio unico nel centro della città!

via email:
commercial-valais@comptoir-immo.ch al numero 027 345 23 02
Située au numéro 2 de la rue très fréquentée du Bourg et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette surface commerciale de 163 m² est une opportunité rare pour implanter votre activité en plein centre de Sierre.

Atouts principaux :
- Emplacement stratégique à côté de la gare et d'un axe passant
- Vitrines neuves sur toute la largeur ? excellente visibilité
- Portes automatiques pour un accès fluide
- WC

Possibilité de raccorder à la surface voisine :
? 2 niveaux supplémentaires de 128 m² chacun
? Sous-sol de 170 m²

Usage idéal :
? Magasin d'optique, cabinet médical ou paramédical
? Centre de soins, showroom, ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité

Louée en l'état ? des travaux d'aménagement à prévoir (faux plafonds, peinture, finitions)

Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cet espace unique en centre-ville !

par email: commercial-valais@comptoir-immo.ch
par tél au 027 345 23 02