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SION: FANTASTICO LOCALE COMMERCIALE DI 300M2 CON POSTO AUTO N1 IN AFFITTO

Prezzo dell'oggettoCHF 6'000.-/mese
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Posizione

1950 Sion

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
VSIML22742
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SION: STUPENDO LOCALE COMMERCIALE DI 300MQ CON POSIZIONE N1 IN AFFITTO
Affitto: CHF 6’000.-

Siamo lieti di proporvi in affitto un vasto e splendido locale commerciale situato nel cuore di Sion. La sua posizione è ideale, in quanto si trova nelle immediate vicinanze dei principali parcheggi della città, nonché di numerosi negozi e centri commerciali.

Condizioni del contratto di locazione

- Durata iniziale di 5 anni, con rinnovo automatico per periodi di 5 anni
- Affitto mensile: CHF 6’000.? spese incluse
- Possibilità di affittare parti del locale in sub-locazione

Punti di forza del locale:

- Posizione premium con un'eccellente visibilità
- Zona ad alto passaggio, sia pedonale che automobilistico
- Superficie totale di 300 m², suddivisa in tre spazi comunicanti
- Presenza di servizi igienici
- Ingressi indipendenti che consentono di sfruttare o segmentare gli spazi a seconda delle esigenze

Ideale per:

- Negozio
- Uffici
- Studio medico o clinica
- Spazio di coworking
(escluso il settore della ristorazione)

Un'opportunità rara e particolarmente interessante nel cuore di Sion.

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SION : MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL DE 300M2 AVEC EMPLACEMENT N1 À LOUER
Loyer : CHF 6'000.-

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location un vaste et splendide espace commercial situé en plein c?ur de Sion. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des principaux parkings de la ville, ainsi que de nombreux commerces et centres commerciaux.

Conditions du bail

- Durée initiale de 5 ans, avec renouvellement automatique par périodes de 5 ans
- Loyer mensuel : CHF 6?000.? charges comprises
- Possibilité de sous-louer certaines parties du local

Atouts du local :

- Emplacement premium offrant une excellente visibilité
- Zone à fort passage, aussi bien piéton que routier
- Surface totale de 300 m², répartie en trois espaces communiquants
- Présence de WC
- Entrées indépendantes permettant d?exploiter ou de segmenter les espaces selon les besoins

Convient parfaitement pour :

- Boutique
- Bureaux
- Cabinet médical ou clinique
- Espace de coworking
(hors activités de restauration)

Une opportunité rare et particulièrement attractive au c?ur de Sion.

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