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IN AFFITTO - Arcade luminosa di 93 m² a Versoix

Prezzo dell'oggettoCHF 3'150.-/mese
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Posizione

Route de Sauverny 5, 1290 Versoix

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'150.- /mese

Dati generali

Riferimento
A-SAUV-93
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Superficie abitabile
93 m²
Superficie utile lorda
93 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in Route de Sauverny 5, in parallelo alla Route Suisse, questo centro commerciale gode di una posizione comoda e visibile, nel cuore di un quartiere residenziale dinamico di Versoix, a pochi passi da servizi e vie di comunicazione.
Punti di forza:
- Superficie di 93 m² ben distribuita
- Belle vetrine (triplo vetro) che offrono un'eccellente visibilità
- Locali luminosi con facciata dell'edificio recentemente rinnovata (Alto Rendimento Energetico)

Ideale per un'attività di servizio alla persona, un'associazione, uno studio di coaching sportivo, di cure o altro uso professionale
Distribuzione degli spazi:
- Accogliente ingresso
- Diversi spazi modulabili / cabine
- Due servizi igienici privati
- Funzionale angolo cottura

Attività di ristorazione, chiosco o negozio di alimentari non sono ammessi.

Posizione strategica:
- Facilmente accessibile in auto e con i mezzi pubblici, sono disponibili posti auto aggiuntivi e depositi al piano interrato
- A pochi minuti dal centro di Versoix, vicino a Ginevra e al lago
Située Route de Sauverny 5, en parallèle directe à la Route Suisse, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement pratique et visible, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique de Versoix, à proximité immédiate des commodités et axes de passage.
Atouts majeurs :
- Surface de 93 m² bien agencée
- Belles vitrines (triple vitrage) offrant une excellente visibilité
- Locaux lumineux avec façade de l'immeuble récemment rénovée (Haute Performance Energétique)

Idéal pour une activité de service à la personne, une association, un cabinet de coaching sportif, de soins, ou autre usage professionnel
Distribution des locaux :
- Hall d'entrée accueillant
- Plusieurs espaces modulables / cabines
- Deux sanitaires privatifs
- Coin kitchenette fonctionnel

Activités de restauration, kiosque ou épicerie non autorisées.

Localisation stratégique :
- Facilement accessible en voiture et par transports publics, des places de parking sont disponibles en sus de même que des dépôts au sous-sol
- À quelques minutes du centre de Versoix, proche de Genève et du lac

Comodità

Interno
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