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Appartamento esclusivo in posizione panoramica bella

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'850.-/mese + Spese
Disponibilità01.03.2026
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Posizione

Krähbüel 10, 6403 Küssnacht am Rigi

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'850.- /mese
Spese: CHF 350.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5807947
Disponibilità
01.03.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
160 m²
Superficie terrazza
32 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 350.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento spazioso e di alta qualità si trova in posizione privilegiata sul versante occidentale del Rigifuss, non lontano dal centro di Küssnacht. La posizione è caratterizzata da un’atmosfera piacevolmente tranquilla, da un’ottima esposizione al sole e da una splendida vista sul lago e sulle montagne.

L’appartamento di 5,5 locali fa parte di un edificio di 3 unità abitative e si estende su tutto il piano superiore, il che garantisce un piacevole senso di privacy. Gli spazi ampi, l’arredamento moderno e la fantastica tecnologia dell’edificio trasformano l’abitare in un’esperienza.

I punti di forza dell’appartamento:
– Pavimento in parquet di rovere continuo in tutti gli ambienti
– Finestre alte e ampie
– Cucina ad isola moderna con elettrodomestici a V-Zug
– Ampio e luminoso spazio per mangiare
– Splendida terrazza soleggiata con parziale copertura e pavimento in legno
– Ampio e luminoso soggiorno con camino
– Camera da letto principale con cabina armadio
– Bagno principale con vasca e doccia
– 3 grandi camere da letto luminose
– Doccia/WC con vari spazi di stoccaggio
– Reduit con torre di lavaggio a V-Zug, lavabo e spazio di stoccaggio
– Citofono con videocamera
– Ventilazione controllata dell’appartamento con recupero del calore in tutti gli ambienti
– Ampio locale hobby (26 m2) nel piano interrato
– Locale cantina (14 m2)

Parcheggio:
– 2 posti auto coperti inclusi nel canone di locazione
– Diversi posti auto per ospiti
– Deposito per biciclette
Diese grosszügige und hochwertig ausgebaute Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage am Westhang des Rigifusses unweit des Zentrums von Küssnacht. Die Lage besticht durch wohltuende Ruhe, gute Besonnung und eine schöne Aussicht auf den See und in die Berge.

Die 5.5 Zi.-Wohnung ist Teil eines 3-Parteien-Hauses und zieht sich über das ganze oberste Stockwerk hin, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Die grosszügigen Räume, die moderne Ausstattung und die tolle Haustechnik lassen das Wohnen zum Erlebnis werden.

Die Highlights der Wohnung:
- Durchgehender Eichenparkettboden in allen Räumen
- Raumhohe und breite Fensterflächen
- Top moderne Inselküche mit V-Zug Geräten
- Heller grosser Essbereich
- Herrliche Sonnenterrasse mit Teilüberdeckung und Holzboden
- Geräumiges helles Wohnzimmer mit Cheminée
- Elternschalfzimmer mit begehbarer Ankleide
- Ensuite-Elternbadezimmer mit grosser Badewanne und Dusche
- 3 grosse helle Kinderzimmer
- Dusche/WC mit diversen Ablageflächen
- Reduit mit Waschturm V-Zug, Lavabo und Stauraum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
- Grosser Hobbyraum (26 m2) im UG
- Kellerabteil (14 m2)

Parkieren:
- 2 Einstellhallen-Parkplätze im Mietzins inklusive
- Diverse Besucherparkplätze
- Veloraum

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Vicino ad un campo da golf
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
1.2 km
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
3 km
Asilo
300 m
Scuola primaria
1.2 km
Scuola secondaria
1.2 km
Scuola Secondaria II
2 km
Negozi
500 m
Funivia/skilift
300 m
Posta
700 m
Banca
600 m