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Ristorante for rent in Baden - 185 m²

Spazio commerciale con posizione di frequenza a Baden

DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Mellingerstrasse 1, 5400 Baden

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
13258.01.400010
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2011
Superficie utile lorda
185 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa versatile area per la ristorazione è caratterizzata da una posizione centrale e da un’eccellente accessibilità. Grazie all’elevato numero di passanti e all’ottima connessione di trasporto, l’immobile offre le migliori condizioni per un’attività commerciale di successo.


Posizione e dintorni

- Fermata dell’autobus proprio di fronte alla struttura

- Scuole nelle vicinanze

- Elevata visibilità e traffico pedonale

- Breve distanza dal centro di Baden


superficie

- Area ristorante al piano terra circa 170m2

- Cucina, servizi igienici e aree di stoccaggio al piano interrato 1, circa 110m2

- Parcheggio esterno disponibile dietro l’edificio, vicino alla rampa


attrezzatura

- Cucina esistente di alta qualità con griglia in pietra lavica

- servizi igienici (1x donne, 1x uomini)

- Le aree sono parzialmente sviluppate


condizioni di locazione

- CHF 4’900.00 + CHF 570.00 acconto spese accessorie


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Diese vielseitig nutzbare Gastronomiefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Dank hoher Passantenfrequenz und optimaler Anbindung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.


Lage & Umgebung

- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

- Schulen in unmittelbarer Nähe

- Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz

- Kurze Distanz ins Stadtzentrum von Baden


Flächen

- Restaurantfläche im Erdgeschoss ca. 170m2

- Küche, WC-Anlagen sowie Lagerflächen im 1. Untergeschoss ca. 110m2

- Aussenparkplatz bei der Rampe hinter Gebäude vorhanden


Ausstattung

- Bestehende, hochwertig ausgebaute Küche mit Lavasteingrill

- ausgebaute WC-Anlagen (1x Damen, 1x Herren)

- Die Flächen sind teilweise ausgebaut


Mietkonditionen

- CHF 4'900.00 zzgl. CHF 570.00 NK Akonto


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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 

Distanze

 
Trasporti pubblici
10 m
Autostrada
2 km
Negozi
50 m

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