Ristorante for rent in Crans-Montana - 500 m²

CRANS-MONTANA : RESTAURANT PREMIUM AU C?UR DE LA STATION ? EMPLACEMENT N°1 - ÉTABLISSEMENT UNIQUE CLÉ EN MAIN À REPRENDRE.
Prix du fonds de commerce : CHF 550'000.-

Opportunité extrêmement rare à Crans-Montana.

Nous proposons à la vente un établissement de restauration haut de gamme bénéficiant d?un emplacement exceptionnel au c?ur de la station, avec une visibilité remarquable, un accès facile et de nombreux parkings à proximité immédiate.

Cet établissement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et authentique, avec un intérieur de standing type chalet suisse, mêlant cachet, élégance et matériaux de qualité.

L?affaire réalise actuellement un chiffre d?affaires avoisinant CHF 1,8 million pour l?année 2025, avec encore un potentiel de développement particulièrement important.

L?établissement dispose de très beaux volumes :

- 100 à 120 places assises à l?intérieur selon la configuration
- 45 à 50 places en terrasse
- Salle de restaurant comprenant bar, caves à vin, vestiaires, bureau et sanitaires : env. 258 m²
- Cuisine professionnelle entièrement équipée : env. 83 m²
- Espaces de stockage à l?étage : env. 280 m²
- Un ascenseur situé à l?intérieur de l?établissement permet un accès direct aux trois étages, y compris au parking souterrain, facilitant ainsi les livraisons et la logistique quotidienne.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment et l?établissement est entièrement conforme aux normes feu.

L?inventaire est complet et comprend l?ensemble du matériel professionnel, les équipements de cuisine, le mobilier, les tables, chaises, installations techniques et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissements complémentaires majeurs.

Il s?agit d?un véritable établissement clé en main, rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable dans l?une des stations les plus prestigieuses de Suisse.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : CHF 12?500.?
- Charges : CHF 1?300.? / mois
- Garantie de loyer : 6 mois, soit CHF 75?000.?
- Bail sécurisé jusqu?en 2034, renouvelable

Autre avantage important : possibilité de reprendre la société existante (SA), facilitant considérablement la continuité de l?exploitation, la reprise du bail ainsi que des différentes installations.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande sérieuse.

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Prix de vente : CHF 550'000.-
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