Ristorante for rent in Cully - 125 m²

REGIONE CULLY: RISTORANTE DI ECCEZIONE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GENEVA IN VENDITA.
Prezzo del fondo commerciale: CHF 199.000.-

Vi proponiamo un’opportunità estremamente rara di acquisire un vero e proprio ristorante di grande fascino, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della splendida regione di Cully.

Questo locale di circa 125 m² colpisce immediatamente per il suo fascino, la sua autenticità e l’atmosfera accogliente. Si tratta di un ristorante di dimensioni umane, perfettamente dimensionato per un’attività efficiente con un numero limitato di personale, che consente di ridurre i costi mantenendo al contempo un’eccellente qualità del servizio. L’

interno, completamente ristrutturato con gusto, offre un ambiente moderno, luminoso e accogliente grazie alle sue ampie vetrate che lasciano entrare molta luce naturale.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 125 m²
- 30 posti a sedere interni
- 40 posti sulla terrazza
- Ristorante completamente ristrutturato
- Locale pronto per l’uso, ideale per essere avviato immediatamente
- Attività ideale per una coppia o due soci

Una terrazza assolutamente eccezionale:

La terrazza è senza dubbio uno dei più grandi punti di forza di questo locale.

Offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, i vigneti del Lavaux e le Alpi, in un ambiente tranquillo e rilassante. Ombreggiata da bellissimi alberi, permette alla clientela di godere di un ambiente unico durante tutta la bella stagione.

Pochi locali possono oggi vantare un panorama del genere. Si tratta di un vero e proprio luogo di interesse, dove i clienti vengono tanto per la qualità della ristorazione quanto per vivere un’esperienza in un ambiente semplicemente eccezionale.

Una cucina professionale completamente attrezzata:

La cucina ha beneficiato di importanti investimenti per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale.

Essa dispone di:

- Una cottura completamente elettrica, particolarmente apprezzata per la sua facilità d’uso e la sua semplicità di gestione
.
- Un sistema

























di ventilazione professionale conforme alle normative vigenti. – Un separatore di grassi. – Un forno per pizza molto apprezzato dalla clientela. – Tutto il materiale professionale necessario per un’attività immediata. Negli ultimi anni sono stati realizzati numerosi lavori, tra cui la pittura, l’arredamento, le attrezzature da cucina e vari allestimenti che oggi permettono di offrire un locale moderno, di alta qualità e perfettamente curato. L’attività è completamente conforme alle normative vigenti ed è stata recentemente sottoposta ai controlli necessari, garantendo così un’acquisizione in tutta tranquillità. Spazi complementari di valore . Al piano interrato si trovano: – Servizi igienici maschili e femminili completamente rinnovati. – Uno spazio di stoccaggio pratico che permette un’ottima organizzazione. – Un salone da fumo attualmente inutilizzato, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o cene in piccoli gruppi. Un’attività sana con pochissima concorrenza: L’attività gode di un’ottima reputazione e di una clientela fedele, composta sia da clienti abituali che da turisti. La regione è molto frequentata durante tutto l’anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole. Il fatturato attuale è di circa CHF 450’000.- all’anno, con un potenziale di sviluppo ancora interessante. Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo locale gode di un ambiente estremamente turistico. I numerosi eventi organizzati ogni anno, tra cui le famose «Caves Ouvertes» (Cantine aperte), che attirano oltre 100’000 visitatori in pochi giorni, garantiscono una visibilità e una frequenza particolarmente elevate. Condizioni di locazione: Il canone di locazione è di CHF 4’500.- al mese, comprensivo di acconti per le spese, un importo particolarmente interessante in relazione alla qualità della posizione, delle infrastrutture offerte e del potenziale dell’attività. I punti di forza: – Ristorante di grande fascino in un ambiente eccezionale. – Vista panoramica sul Lago di Ginevra, sui vigneti e sulle montagne. – Terrazza con 40 posti a sedere e una vista unica. – Ristorante completamente rinnovato. – Cucina professionale completamente attrezzata. – Cottura elettrica. – Ventilazione professionale conforme alle normative. – Separatore di grassi. – Forno per pizza. – Nessun investimento supplementare da prevedere. – Impianto completamente conforme alle norme e controllato di recente. – Carnotzet con potenziale di sviluppo. – Concorrenza molto bassa nella regione. – Fatturato stabile di circa CHF 450’000.- all’anno. – Gestione ideale per una coppia o due soci. – Ristorante pronto all’uso, immediatamente operativo. – Rinomata insegna. Un’occasione da non perdere Scopra oltre 2400 altre offerte su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 199’000.- Scopra oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com