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Bellissimo locale per ristorante, molto vicino alla Rue de Lausanne...

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1700 Fribourg

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
119451002-455
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo meraviglioso locale non è attualmente in funzione, ma sarà presto disponibile per visite. È ideale per avviare un ristorante che offra servizio di pranzo e cena, con la possibilità di operare anche come caffè al mattino, servendo un ottimo caffè e pasticceria. Il locale è molto accogliente e si trova in un edificio storico del XVIII secolo. Dispone di grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, oltre a una bella terrazza situata in una deliziosa piazza. Caratteristiche del locale per ristorante: – Sala interna per il pranzo: Capienza di 18 persone più una sala da 8 posti. – Autorizzazione all’esercizio del locale/ristorante: Orari autorizzati dalle 06:00 alle 00:00. Per qualsiasi estensione degli orari è necessaria l’autorizzazione della Prefettura. – Terrazza: Capienza di 24 persone nello spazio pubblico. – Autorizzazione all’esercizio della terrazza: Disponibile da maggio a settembre. – Restrizioni orarie della terrazza: Utilizzo autorizzato dalle 09:00 alle 21:45. – Stato del locale: Il locale viene consegnato vuoto, quindi non c’è un fondo di commercio. – Stoccaggio: Il locale dispone di diversi spazi per lo stoccaggio di merci, bevande, vini, ecc. – Cucina: Senza attrezzatura, ma con autorizzazione per lo scarico dei fumi. – Prezzo: CHF 3500, spese non incluse. Questo luogo combina storia, comfort e una posizione privilegiata, il che lo rende un’opportunità unica per avviare un’attività di ristorazione. Se siete interessati a visitare il locale, potete contattarmi telefonicamente, inviarmi un WhatsApp al +41 78229 62 86, o tramite e-mail a paula.pardo@remax.ch, indicando le vostre disponibilità per fissare una data e un orario per la visita. La documentazione di vendita del locale verrà fornita dopo la visita. Se avete domande, non esitate a contattarmi. – Es dispone di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale, nonché di una bella terrazza situata in una piazza incantevole. Caratteristiche del locale: – Ristorante interno: capacità di 18 persone più una sala per 8 persone – Licenza di esercizio del locale/ristorante: Orario di apertura consentito dalle 06:00 alle 00:00. Per estendere l’orario di apertura è necessaria l’autorizzazione della Prefettura. – Terrazza: capacità di 24 persone nello spazio pubblico. – Licenza di esercizio della terrazza: Disponibile da maggio a settembre. – Orario di apertura della terrazza: Utilizzo consentito dalle 09:00 alle 21:45. – Condizioni del locale: Il locale viene consegnato vuoto, quindi non ha valore commerciale. – Magazzino: Il locale dispone di diversi spazi per lo stoccaggio di merci, bevande, vini, ecc. – Cucina: Senza attrezzatura, ma con permesso di scarico fumi. – Prezzo: CHF 3500, senza spese accessorie. Questo locale combina storia, comfort e una posizione privilegiata, il che lo rende un’opportunità unica per avviare un’attività di ristorazione. Se siete interessati a visitare il locale, potete contattarmi telefonicamente o tramite WhatsApp al numero +41 78229 62 86 o via e-mail all’indirizzo paula.pardo@remax.ch e comunicarmi la vostra disponibilità per fissare un appuntamento. La documentazione di vendita sarà disponibile dopo la visita. Per qualsiasi domanda sono a vostra disposizione.
Ce magnifique local n'est actuellement pas en activité, mais il sera bientôt disponible pour des visites. Il est idéal pour établir un restaurant offrant des services de déjeuner et de dîner, avec la possibilité d'opérer également en tant que café le matin, en servant un excellent café et de la pâtisserie. Le local est très accueillant et situé dans un bâtiment historique du XVIIIe siècle. Il dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une belle terrasse située dans une charmante place. Caractéristiques du local pour restaurant : - Salle à manger intérieure : Capacité de 18 personnes plus une salle de 8 places. - Autorisation d'exploitation du local/restaurant : Horaires autorisés de 06h00 à 00h00. Pour toute extension des horaires, une autorisation de la Préfecture est nécessaire. - Terrasse : Capacité de 24 personnes dans l'espace public. - Autorisation d'exploitation de la terrasse : Disponible de mai à septembre. - Restrictions horaires de la terrasse : Utilisation autorisée de 09h00 à 21h45. - État du local : Le local est livré vide, il n'y a donc pas de fonds de commerce. - Stockage : Le local dispose de plusieurs espaces pour stocker des marchandises, des boissons, des vins, etc. - Cuisine : Sans équipement, mais dispose de l'autorisation pour la sortie de fumée. - Prix : CHF 3500, charges non incluses. Ce lieu combine histoire, confort et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité unique pour démarrer une activité de restauration. Si vous êtes intéressé par la visite du local, vous pouvez me contacter par téléphone, ou m'envoyer un WhatsApp au +41 78229 62 86, ou par e-mail à paula.pardo@remax.ch, en indiquant vos disponibilités pour fixer une date et une heure pour la visite. Le dossier de vente du local sera fourni après la visite. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. - Dieses wunderbare Lokal ist derzeit nicht in Betrieb, wird jedoch bald für Besichtigungen zur Verfügung stehen. Es eignet sich ideal, um ein Restaurant zu etablieren, das sowohl Mittag- als auch Abendessen anbietet, mit der zusätzlichen Möglichkeit, morgens als Café zu betreiben, in dem hervorragender Kaffee und Gebäck serviert werden. Das Lokal ist sehr einladend und befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Es verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie eine schöne Terrasse, die sich auf einem charmanten Platz befindet. Merkmale des Restaurantlokals: - Innenrestaurant: kapazität für 18 Personen plus ein Raum für 8 Personen - Betriebsbewilligung für das Lokal/Restaurant: Erlaubte Öffnungszeiten von 06:00 bis 00:00 Uhr. Für eine Verlängerung der Öffnungszeiten ist eine Genehmigung der Präfektur erforderlich. - Terrasse: Kapazität für 24 Personen im öffentlichen Raum. - Betriebsbewilligung für die Terrasse: Verfügbar von Mai bis September. - Öffnungszeiten der Terrasse: Nutzung von 09:00 bis 21:45 Uhr erlaubt. - Zustand des Lokals: Das Lokal wird leer übergeben, es gibt daher keinen Geschäftswert. - Lagerung: Das Lokal verfügt über mehrere Räume zur Lagerung von Waren, Getränken, Weinen usw. - Küche: Ohne Ausstattung, aber mit Genehmigung für einen Rauchabzug. - Preis: CHF 3500, ohne Nebenkosten. Dieser Ort kombiniert Geschichte, Komfort und eine privilegierte Lage, was ihn zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ein Gastronomiegeschäft zu starten. Wenn Sie an einer Besichtigung des Lokals interessiert sind, können Sie mich telefonisch oder per WhatsApp unter +41 78229 62 86 oder per E-Mail an paula.pardo@remax.ch kontaktieren und mir Ihre Verfügbarkeit mitteilen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Verkaufsdossier wird nach der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.