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Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 4

Ponte Rosso: Ristorante arcade di circa 300m²

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Esplanade de Pont-Rouge , 1212 Grand-Lancy

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
047_MLO_RT
Disponibilità
Immediata
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un edificio moderno, nel cuore del nuovo snodo strategico di Ginevra, a pochi passi dalla rete Léman Express, a pochi minuti dall'autostrada, dall'aeroporto, dal centro città e nelle immediate vicinanze di servizi e delle grandi banche, il sito gode di una posizione ideale che offre un'eccellente visibilità in un luogo di passaggio molto frequentato in un quartiere d'affari in piena espansione.

Numerose famiglie e uffici si sono già stabiliti in questo nuovo quartiere, che è ideale per l'apertura di un ristorante o di un caffè.Potrete beneficiare di un ambiente decisamente moderno e della possibilità di creare la vostra superficie su misura.

Si tratta di locali grezzi, adattabili e modulabili con circa 36m di vetrine e un'altezza sotto soffitto di 4,98m.

È installato un dispositivo di estrazione dell'aria e un separatore di grassi (collegamento a carico del locatario)
Sono disponibili spogliatoi e servizi igienici in comune con un altro locale.
 
Sono disponibili anche depositi in aggiunta al contratto di locazione.

L'edificio è soggetto all'IVA, pertanto l'affitto netto e le spese indicate sono maggiorati dell'IVA al tasso vigente

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Située dans un bâtiment moderne, en plein coeur du nouveau carrefour stratégique de Genève, à quelques pas du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport, du centre-ville et à proximité directe des commodités et des grandes banques, le site bénéficie d'une situation idéale qui vous offre une excellente visibilité sur un lieu de passage fréquenté dans un quartier d'affaires en pleine expansion.

De nombreux ménages et bureaux se sont implantés dans ce nouveau quartier qui est propice à l'établissement d'un restaurant ou café.Vous bénéficieriez d’un environnement résolument moderne et de la possibilité de créer votre surface sur mesure.

Il s’agit de locaux bruts, aménageables et modulables dotés d'environ 36m de vitrines et une hauteur sous plafonds de 4,98m. 

Un dispositif d’extraction d'air et de séparateur de graisses est installé (raccordement à la charge du locataire)
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.
 
Des dépôts sont également disponibles en supplément à la location.

PS : Pas de reprise de fond de commerce

Charges en sus

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Distanze

 
Trasporti pubblici
91 m
4'
4'
4'